Любому, кто продает свою квартиру, хочется получить за нее по максимуму. Но как сделать так, чтобы ваше жилье выглядело наиболее привлекательно в глазах потенциальных покупателей? Как правильно показывать квартиру? Какие «мелочи» влияют на ее окончательную цену? На эти и другие вопросы отвечает брокер Департамента продаж агентства недвижимости DOKI Роман Храпов.

Вокруг Хорошевского района Северного округа столицы сосредоточены ведущие российские предприятия авиационно-космического и оборонного комплекса. Поэтому здесь много ученых, военных, ветеранов Великой Отечественной. А еще в Хорошевском живут победители различных конкурсов. В этом году жители района заняли сразу два первых места в окружном конкурсе «Улучшаем свое жилище».

Жилищный кодекс предоставляет жильцам новые права: они сами могут выбрать управляющую компанию. Не нравится ДЕЗ – подыщут другую. Должны решить это собственники, живущие в доме: их имущество – им и распоряжаться. А нанимателей представит город – тоже собственник, но городских квартир.

Главные арендаторы элитных квартир в Москве – иностранцы, приезжающие в Россию надолго. Они чаще всего выбирают квартиры в районах, близких к месту учебы детей и недалеко от работы. А школы и садики выбираются, в основном, «языковые».

В этом году в Северном округе в конкурсе «Улучшаем свое жилище» первое место заняло товарищество собственников жилья «Ленинградский проспект, 52» – за лучший проект ТСЖ по эффективному управлению и содержанию жилищного фонда. Находятся победители в районе Аэропорт, куда и отправились наши корреспонденты.

Увы, удовольствие жить отдельно по красноярским меркам обойдется вам недешево. Тщательное изучение газетных объявлений и опрос агентов по недвижимости показали: средняя стоимость аренды двухкомнатной квартиры в нормальном состоянии, с минимальным набором мебели (холодильник, диван, кухонный гарнитур, шкаф, стол) и телефоном – 7,5 тысячи рублей в месяц.

«Впервые посадила на даче георгины и гладиолусы. Слышала, что их нужно по осени выкапывать, но, может, лучше утеплить и оставить на зиму в земле? Антонина Ивановна».

В Петрозаводске прошел всероссийский семинар юристов, посвященный практике применения нового Жилищного кодекса. Этот документ вступил в силу с 1 марта 2005 года, и за минувшие полгода уже накопился некоторый опыт практического применения норм закона.

Самым неприятным последствием повышения цен на цемент стало удорожание строительства муниципального жилья на 4,5% за кв. м. А прямые убытки городского бюджета составили 1 млрд. рублей. Сложившаяся ситуация вполне могла повлиять на выполнение социальных жилищных программ.

Большинству из нас словосочетание «титульное страхование» ни о чем не говорит. А вот за рубежом ни одна сделка купли-продажи недвижимости не совершается без одновременного заключения договора титульного страхования.