Рассматриваемые ниже разделы жилищного права актуальны как для нанимателей государственного и общественного жилья, так и владельцев приватизированных квартир. Проблемы судебного выселения злостных неплательщиков и так называемых «социально опасных элементов», неразрешимые прежде из-за пробелов в законодательстве, кажется, перестают быть таковыми.

Я собираюсь заключить договор участия в строительстве жилого дома. Компания, привлекающая инвестиции в строительство, обязательным условием заключения договора выдвигает страхование данной сделки за мой счет.

В прошлом номере вашей газеты вы рассказали об ОАО «Строительно-Сберегательная касса». Нельзя ли открыть секрет – как удалось ССК так быстро раскрутиться? И еще вопрос – строит ли ССК дома по индивидуальным проектам? Иван Михайлович

«Владеем землей чуть ли не триста лет, и вдруг нам заявляют, что земля не наша!», – возмущается героиня чеховской пьесы-шутки «Предложение». Незадачливый визитер-сосед приехал просить ее руки, однако будущие муж с женой тут же принялись ссориться, выясняя имущественно-земельные отношения. А все потому, что границы их владений не были четко определены…

Павел КРАШЕНИННИКОВ, председатель Комитета Госдумы РФ по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству, продолжает комментировать правовые отношения сторон, возникающие при заключении договоров, направленных на передачу жилого помещения в пользование.

Имеют ли право не граждане России приобрести в собственность земельный участок? Ю. КОВАЛЬ

Комиссия Госдумы РФ по вопросам формирования рынка доступного жилья одобрила концепцию еще двух законопроектов: «О внесении изменений в закон «О защите прав потребителей» в части защиты прав и законных интересов граждан, вкладывающих денежные средства в строительство жилья», а также «Об общих требованиях к деятельности организаций, привлекающих и использующих жилищные накопления граждан».

Сейчас идет реформа налоговой системы. Ранее было: налог не платили профсоюзы, садоводческие товарищества, жилищно-строительные кооперативы и инвалидные организации. Но правительство РФ собирается исключить из ЕСН все льготные категории. Что это будет означать для нас, тех, кто живет в ЖСК? Сергей ПИМЕНОВ, член ЖСК «Регион»

Как проходит оформление документов при покупке квартиры в строящемся доме? На что нужно обратить особое внимание при заключении договора инвестирования? Нужно ли этот договор регистрировать в Департаменте жилищной политики? Ю. МИХАЙЛОВ

«Квартирный ряд» продолжает публиковать комментарий статей жилищного раздела Гражданского кодекса Российской Федерации (см. номера газеты за 4, 11 и 18 марта). Комментирует нормы статей кодекса председатель Комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников. Сегодня речь пойдет о сделках, направленных на передачу жилых помещений в пользование.