Можно основательно защитить квартиру от проникновения посторонних, но без эффективной охраны подъезда считать свое жилье в полной безопасности будет по меньшей мере опрометчиво. Решать проблему нужно сообща всем жителям дома, что, как показывает жизнь, довольно непросто.

В советские годы годы при планировании семейного бюджета первым делом выделялась сумма на оплату коммунальных услуг. Сейчас наниматели и собственники жилья менее аккуратны – некоторые преспокойно задерживают платежи на месяцы, а то и годы. Но такая беспечность может привести к очень неприятным последствиям.

Одна из важнейших проблем жилищно-коммунальной сферы сегодня – большие масштабы аварийного и ветхого жилищного фонда. Тему анализирует адвокат Олег Сухов.

Поясним некоторые вопросы, часто возникающие в правоприменительной практике, которые касаются равноценности жилья, предоставляемого взамен аварийного.

Есть такая наука – ресурсосбережение, и сама жизнь заставляет ее осваивать. Сегодня мы дадим некоторые рекомендации, как сократить в своем доме потребление воды, тепла, электроэнергии и газа. Советы совсем несложные, а экономия получается ощутимая.

Быстрое устаревание жилищного фонда вызвано сложными условиями его формирования – в частности, в годы военного и послевоенного периода, а также продолжительным отсутствием капитального ремонта и низким качеством содержания жилья.

Финансирование ремонта или сноса ветхого и аварийного жилья производится, главным образом, по двум направлениям – за счет бюджетных средств и инвесторов.

Такой предполагается ежемесячная плата за капремонт. В рублях, разумеется, за каждый квадратный метр общей площади.

Конечно, глобальными вопросами должны заниматься лучшие умы там, наверху. Но проблемами дворов, домов, тем, с чего, собственно, и начинается Родина для каждого жителя, лучше решать снизу – органам местного самоуправления в связке с населением.

В прошлом выпуске «КР» (№ 30 от 16 августа) рассказал о рейтинге худших управляющих компаний, обнародованном Мосжилинспекцией на своем сайте. Также свой мониторинг УК ведет и Фонд содействия реформированию ЖКХ. По его данным, в России лишь треть управляющих организаций раскрывают информацию о своей деятельности.