В первых числах сентября на дверях многоэтажного дома на улице Маршала Катукова, 15/1 (район Строгино) появилось объявление: «Уважаемые жители! Просьба подготовить коридоры и лифтовые холлы к проведению планового ремонта». «Я обрадовалась, – пишет в редакцию одна из жительниц этого дома, – сколько тут живу, ни разу ремонта не было. Ну а потом началось…»

Честно говоря, удивляет позиция жителей этого дома, предпочитающих тратить время на поиски «няньки» и дяди, которому можно пожаловаться на «плохой» ремонт их подъездов.

Микрорайон «Северное Чертаново» построили более 30 лет назад по специальному проекту к Олимпиаде-80. Это 15 домов, в которых 5700 квартир. Для нужд жителей всего микрорайона в четырех домах были построены подземные гаражи на 2227 машино-мест. Согласно нормам тех времен: одно машино-место на три квартиры.

Многие до сих пор не знают толком, за какие услуги должны платить сами, а за что все-таки отвечает управляющая компания. Между тем формула тут простая, считает юрист Московского общества защиты потребителей Юлия Швец: все, что находится за пределами квартиры, – имущество общее, то, что внутри ее – частное. Отсюда – особенности обслуживания.

Известно, как трудно пробивает себя жилищное самоуправление. Это сказывается и на возможности распоряжаться землей, нежилыми помещениями, и на праве жильцов знать, оценивать и, соответственно, оплачивать работу управляющих компаний.

Фонд содействия реформированию ЖКХ прекращает финансирование капитального ремонта в регионах с 1 января 2012 года. По словам президента РФ Д. Медведева, «мы изначально определили, что этот фонд не будет вечным, но надо думать, что придет ему на смену. Если мы его сейчас закроем, а у нас никакого инструмента не останется, наверное, это плохо».

Жилищная сфера все решительнее перенимает замашки бизнеса. Столичные ДЕЗы для борьбы с должниками пользуются услугами коллекторских фирм. Методы известные – ранние звонки с угрозами, грозные объявления на двери в квартире, а то и с фотографией – у подъезда, информирование соседей, родственников, работодателей и прочие варианты психической атаки.

14 октября 2010 года вступил в силу Технический регламент о безопасности лифтов, утвержденный постановлением правительства РФ от 2 октября 2009 № 782. По этому поводу Министерство регионального развития РФ и Фонд содействия реформированию ЖКХ провели совещание «Перспективы развития лифтового комплекса Российской Федерации в современных условиях», на котором присутствовал весь цвет лифтовой отрасли.

Бюджетные субсидии управляющим организациям на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах – социальное достижение столицы. В России нет больше региона, где бы собственники платили всего 9 рублей за обслуживание одного квадратного метра общей площади.

Когда зимой на улице холодно – логично, а вот когда холодно в собственной квартире – обидно. Причины бывают разные: дует из окон, плохо держат тепло старые стены или попросту отопительные приборы работают вполнакала. На Юго-Западе Москвы – 2992 жилых дома. Как будут себя чувствовать их обитатели, когда настанут холода?