Приобретая квартиру с помощью ипотеки, заемщик должен застраховаться от нескольких рисков. Их перечень зависит от того, на первичном или вторичном рынке совершается покупка.

Турция и Финляндия – страны, расположенные на юге и севере Европы. Но и турецкая, и финская недвижимость привлекают россиян относительно невысокими ценами. Сейчас ипотечные кредиты россиянам выдают в обеих странах, а значит, недвижимость там стала доступнее для наших соотечественников.

Процентные ставки по ипотечному кредиту у всех банков почти равные. Но это то, о чем говорится в рекламе. На самом деле выплаты получаются гораздо больше. До поры до времени многое от клиента скрывают. И когда он подходит к получению денег, вдруг выясняется: нужно заплатить еще (к примеру, «за организацию кредита»).

Не поменять ли крохотную квартиру на более просторную? – таким вопросом задаются многие. И сделать это возможно с помощью ипотечного кредита. О плюсах и минусах альтернативных сделок – наш сегодняшний разговор.

В одном из номеров нашей газеты (№ 12 от 22 марта 2007 года, «За двумя зайцами – ипотекой и субсидией») мы рассказали, как молодой человек Андрей Ванин приобрел квартиру – небольшую «двушку» в ближнем Подмосковье. С тех пор многое изменилось в жизни Андрея.

Покупка загородного дома за наличные – ситуация невозможная в западной практике. У нас же она преобладала еще совсем недавно. Постепенно на смену ей пришла другая – рассрочка, теперь уже довольно обкатанная и привычная. А в последнее время все более значимой становится ипотека.

Как и предсказывали аналитики, конкурентная борьба за клиента на рынке ипотеки обостряется. «Абсолют-банк» и группа компаний «Домостроитель» запустили новую совместную акцию – от дополнительных платежей освобождаются заемщики, оформившие заявки на ипотечный кредит, чтобы приобрести недвижимость в объектах: г. Московский, ЖК «Юго-Западный», г. Котельники, ЖК «Парковый» и г. Орехово-Зуево, ул. Кирова.

Ипотечных программ и банков, предлагающих подобные кредиты, сейчас – великое множество. Но люди, надумавшие с помощью кредита решить жилищный вопрос, тем не менее сталкиваются с проблемами. На что стоит потенциальному заемщику обратить внимание, чтобы первый же поход в банк принес результаты?

Жизнь, как известно, не стоит на месте. И рынок недвижимости реагирует на многие ее проявления то взлетом цен, то их обрушением. Заемщиков ипотечных кредитов такие «волнения» не беспокоить не могут. Ведь деньги они занимают чужие, а отдавать придется свои.

На растущем рынке ипотечные кредиты люди брали очень охотно. Но как только рынок встал, уменьшилось и число желающих. Почему так случилось? – поинтересовались мы у вице-президента Международной академии ипотеки и недвижимости (МАИН) Ирины Радченко.