Ни для кого не секрет, что цены на столичные новостройки растут, а жилых комплексов в пределах МКАД возводится все меньше. Основное строительство жилья эконом-класса сместилось в Подмосковье.

Можно ли провести сделку купли-продажи целиком самому или в любом случае придется обращаться к спецам? На какие моменты следует обращать внимание, отважившись на самостоятельное решение проблемы?

С регистрацией прав на недвижимость так или иначе сталкивались почти все. Но, как правило, на уровне «пользователя» – получил нужную бумажку, и все. И не совсем понятно обычному москвичу, почему эту самую бумажку нужно ждать месяц и для чего этими регистрационными действиями занимается огромное управление. О не самой заметной, но очень важной части работы Управления […]

Большинство москвичей не представляют, сколько может стоить квартира в столице – это показали недавние социологические опросы. Как выяснилось, «владеют темой» лишь те, у кого есть к ней практический интерес. Но и они не всегда точно знают реальную стоимость московского жилья.

Хотя на дворе жаркое лето, рынок недвижимости находится в рабочем тонусе. Число сделок понемногу даже растет. Чем объясняется такая «сезонная аномалия»? С этим вопросом наш корреспондент обратился к Вадиму Мартыненко, директору департамента вторичного рынка жилья корпорации «Рескор».

«Да, рынок недвижимости изменился. Нужно биться буквально за каждого клиента, и не просто удешевлять квадратные метры в новостройках, но и предлагать хороший уровень комфорта», – судачили в кулуарах участники практической конференции «Жилая недвижимость Центрального Федерального округа: инвестиции, строительство, реализация».

Сегодня тому, кто приобретает городскую квартиру, в качестве презента могут подарить часы, лишние пару квадратных метров, а то и иномарку. Причем продавец будет уверять, будто подарок бесплатный и вручается от чистого сердца. Но это не всегда так. Чаще всего его стоимость уже включена в цену «квадрата».

По нашим данным, около 50% покупателей первичной и вторичной недвижимости не придают должного значения платежным документам, подтверждающим оплату приобретенного жилья. Из 3257 клиентов, посетивших наш центр с 2008 по 2011 год, лишь 47% имели соответствующие платежные документы. И что характерно: многие просто не понимают, какую опасность таит не вовремя взятая бумажка.

В своих прогнозах, не столь давних, мы оказались правы. Объем количества сделок стабильно растет. За три месяца общее количество сделок увеличилось в два с лишним раза – с 4500 до 9500. Жилье в Москве дорожает, продолжает дорожать, и, скорее всего, в ближайший год тенденция сохранится.

Вопросы налогообложения волнуют всех, кто продает или покупает квадратные метры. О том, как оформить сделку и не попасть под «колпак» налоговиков, рассказывает Эльвира ДЕЙНЕКА, главный юрист агентства недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА».