Минувший февраль добавил интриг и без того непростой ситуации на российском рынке недвижимости. Казалось бы, все складывается так, что цена кв. метра должна наконец пойти вверх, причем заметными темпами. И кризис ушел на задний план, и экономика постепенно налаживается. Однако рынок не хочет этого замечать.

От аналитиков нередко можно слышать о том, что по числу сделок рынок почти восстановился. Ну, а что ждет его в плане цен? Этот вопрос мы задали президенту Российской гильдии риелторов Григорию Полтораку.

Эксперты британской газеты составили рейтинг самых дорогих (в плане покупки недвижимости) улиц мира. Замкнула топ-десятку московская Остоженка, где цена кв. метра достигает 13 тыс. евро. Причем сегодня цена кв. метра на Остоженке на 30% ниже показателя 2009 года.

В 2011-м восстановление мирового рынка инвестиций в недвижимость продолжится. Об этом говорится в отчете Cushman & Wakefield «Инвестиционный атлас 2011». Атлас – ежегодный отчет, отслеживающий объемы вложений в коммерческую недвижимость в 56 странах.

Нужен ли риелторам свой закон?

Чаще всего люди попадают в неприятные ситуации с покупкой или продажей квартиры, когда проводят сделку самостоятельно или через «черного» маклера. О том, как распознать обман или хотя бы минимизировать риски, рассказывает Даниил Раздольский, руководитель отделения «Арбатское» корпорации «ИНКОМ-Недвижимсть».

Если хочется купить (за небольшие по московским меркам ценам) домик или квартиру на море, сделать это реально – в Крыму. Приобретение недвижимости в ближайшей загранице, где все говорят на русском, привлекает тех, кто еще с советских времен полюбил крымские курорты.

С тех пор как цена дома в поселке экономкласса почти сравнялась с ценой столичной квартиры в спальном районе, представители самых разных социальных групп все чаще выбирают загородный образ жизни. Тем более что и государство активно поддерживает программы строительства малоэтажного жилья. Вопросам развития этого рынка была посвящена конференция «Малоэтажное строительство в России: девелопмент, технологии, реализация».

Замечено, что в многоэтажных новостройках первыми раскупаются квартиры на средних этажах. Это связано с тем, что в таких квартирах интереснее видовые характеристики. А вот квартиры на нижних уровнях привлекают клиентов более низкой стоимостью.

Упорное нежелание квадратного метра становиться доступным вынудило ответственных за жилищную политику задуматься о том, как быть дальше.