В народе давно бытует мнение: у девелоперов – баснословный доход . И с каждого проданного «квадрата» они, мол, кладут себе в карман две-три его стоимости. Мол, себестоимость его – всего полторы тысячи долларов, а продают его не меньше, чем за пять. Миф ли это, рассказывает президент ФСК «Лидер» Владимир Воронин:

Прошлогодний рынок жилья многих удивил и порадовал: и активен был, и ценам не давал стремительно расти. Своими мыслями о рынке недвижимости нынешнем мы попросили поделиться президента РГР Григория Полторака.

В первый месяц нового года отмечено увеличение средних цен предложения на столичное жилье в рублях (+2,7%) и в долларах США (+5,6%), а также существенное сокращение объема предложений.

По данным многих аналитиков, напряженная социально-политическая ситуация в России обострила интерес российского среднего класса к различным инструментам инвестирования за рубежом.

С 23 по 26 февраля в Гостином дворе пройдет 26-я Международная выставка недвижимости «ДОМЭКСПО». Она проводится с 1999 года, и сегодня это – огромный супермаркет недвижимости, где демонстрируют свою продукцию и услуги ведущие российские и зарубежные компании, работающие в разных сферах рынка недвижимости.

Как начали 2012-й участники рынка недвижимости? Своими впечатлениями о первых неделях его работы делится заместитель генерального директора агентства недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» Леонид Муравин:

По данным аналитиков рынка недвижимости средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке столицы за 2011 год увеличилась на 11–15 тыс. рублей.

Треть покупателей квартир на первичном рынке Московской области – жители Москвы. Наиболее востребованы покупателями новостройки в подмосковных городах, расположенных не далее 30 километров от столицы. Таковы результаты исследования, проведенного специалистами компании «МИЭЛЬ-Новостройки».

Риски покупателей квартир остаются все еще высокими, а потому юридической проверке квартиры всегда нужно уделять самое пристальное внимание. Вся история квартиры должна быть полностью открыта клиенту, и никаких тайн, не известных риелтору, в этой истории быть не должно.

«Пугалок» в отношении 2012 года сегодня множество: от пресловутой второй волны финансового кризиса до чуть ли не «конца света» по календарю майя. Но попробуем отбросить мистику и эмоции, зададимся вполне прогматичным вопросом: как будет вести себя рынок недвижимости в ближайшее время?