Первые семьи, купившие квартиру с помощью социальной ипотеки, уже получили долгожданные ключи. Ипотечный дом на улице Ивана Сусанина уже заселяется. Вот-вот будут полностью готовы к встрече жильцов еще два дома: в Перове и в Лианозове.

Цифры, характеризующие украинскую ипотеку, впечатляют. Судя по ним, российская ипотека отстает от соседки. Действительно ли Украина так далеко продвинулась в области ипотечного кредитования? Своими наблюдениями делится вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости (МАИН) Ирина Радченко:

История ипотеки в Псковской области начинается с 2000 года, когда был зарегистрирован областной Фонд развития жилищного строительства, в задачах которого – организовать помощь людям по приобретению жилья посредством областного бюджета.

В Подмосковье принят закон, который может резко увеличить предложение ипотечных кредитов. Называется он «О предоставлении Московской областью безотзывной публичной оферты (предложения) по приобретению облигаций открытого акционерного общества «Московское областное ипотечное агентство».

Мнением о законе № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» делится Сергей Морозков, начальник отдела мониторинга рынка жилья Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.

Во всех странах с развитыми системами ипотечного кредитования государство оказывало кредитным институтам и гражданам – заемщикам – огромную помощь, особенно в период формирования систем.

За первичной консультацией будущий участник городской программы «Социальная ипотека» приходит в окружное управление жилищной политики. Если условия социальной ипотеки его устраивают, то он неизменно оказывается в КБ «МИА», где, как и все будущие заемщики, проходит процедуру андеррайтинга – определение платежеспособности.

Проблема жилья для многих военнослужащих – одна из главных в армии. Еще острее она стала в последние годы, когда в армию стали принимать по контракту. Система государственных жилищных сертификатов до конца себя не оправдывает. Вот и решилось Министерство обороны внедрить в армии ипотеку.

Губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев обещает выделить квартиру и автомобиль «Жигули» каждому молодому врачу, пришедшему в местные больницы в 2006 году. Кроме того, глава волжского региона заявил, что выпускнику медвуза, начавшему работать в селе, будет предоставлен жилой дом площадью не менее 70 квадратных метров.

Сколько объясняли людям, что не надо покупаться на сладкие обещания. И все равно, идут туда, где им обещают чудо, – в кооператив, где сулят квартиру через несколько месяцев. К чему это может привести, рассказывает исполнительный директор Национальной саморегулируемой организации жилищных кооперативов и участников рынка жилищного кредитования Андрей Крутов.