Известно, – если ребенок наделен долей собственности в квартире, то на продажу такого жилья требуется разрешение органа опеки и попечительства. Разрешение опекунского совета необходимо и в том случае, когда родители ребенка-собственника пытаются решить квартирный вопрос с помощью ипотеки. Мамы и папы оказываются в сложной ситуации.

В России начали сомневаться – бросать ли все силы на развитие ипотеки? Год назад такое не могло и во сне присниться. А тут на заседании общественного совета по жилищной политике при Минрегионразвития звучит доклад на тему «Ограничение возможностей ипотечного кредитования в повышении доступности жилья».

Ипотека в Германии предлагается на любое жилье – будь это новостройка или «вторичка». Квартира или дом обязательно должны быть в наличии! На недостроенное жилье, – плохих примеров Германия не перенимает, – ипотека не дается. Как и не берутся за него деньги. Утром – стулья, вечером – деньги. Исключений из правил не бывает.

На вопросы нашего корреспондента отвечает Максим Силаев, заместитель генерального директора по ипотечному жилищному кредитованию «Московского ипотечного центра – МИЦ»

Еще пару лет назад взять ипотечный кредит могли себе позволить лишь люди с высокими доходами. Сейчас ситуация изменилась. Все больше банков хотят видеть своими клиентами не только топ-менеджеров с запредельным для большинства людей заработком, но и обычных граждан. Главное, стабильный доход. Даже если он невелик, решить жилищный вопрос с помощью ипотеки сегодня реально. Многих заемщиков […]

В прошлом, 2005 году в Москве был проведен эксперимент. Жилье горожанам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, город предоставлял по социальной ипотеке. Каковы итоги этого эксперимента, в какую сторону будет двигаться городская программа, что мешает развиваться ипотеке, – об этом рассказывает начальник отдела Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы Сергей Морозков.

Ирина Субботина, сотрудник Департамента ипотечного и потребительского кредитования ООО «Рескор – недвижимость»:

Поразительная вещь статистика! Из поколения в поколение передаются легенды про дождливую Англию, а между тем на реднестатистического лондонца приходится «аш два о» меньше, чем на жителя Мадрида или Стамбула. И даже меньше, чем на гражданина Сирии!

Объем предложений на рынке первичной недвижимости сегодня сократился на 20% по сравнению с январем прошлого года. Однако «первичка» по-прежнему остается рынком покупателя. Если цена и качество соответствуют друг другу, квартиры «уходят» очень быстро.

Из-за проблем, которые возникли с новостройками после принятия закона о дольщиках, цены на вторичное жилье с конца сентября – начала октября начали расти. Причем, так стремительно, что даже аналитики только разводили руками: никто такого поворота событий не прогнозировал. Правда, марафон новогодних каникул немного сбил ценовой ажиотаж. Только вот надолго ли? Что все же ждет рынок […]