Правительство России вспомнило о ветхом и аварийном жилье, которое составляет почти 50 млн. кв. метров в стране. Это 1,8 процента от всего жилищного фонда Российской Федерации. Более 2 миллионов россиян (около 1,5 процента населения) вынуждены до сих пор жить именно в таких домах и квартирах.

В редакцию позвонил читатель с просьбой помочь ему добиться от местных властей решения о капитальном ремонте своей квартиры. «Я не могу больше жить среди крыс и фекалий!» – пожаловался он. Как выяснилось, в квартире уже несколько лет нет света – из-за протечек сгнила вся проводка.

Частная собственность на недвижимость, например, на квартиру, дом, дачу обладает не только весьма приятным правом владеть ею, пользоваться и распоряжаться исключительно по своему желанию. Но, уточню, только при жизни, потому что частная собственность на недвижимое имущество обременена наследственным правом, нормы которого далеко не всегда совпадают с желанием и намерением собственника.

Банкета не было, хоть юбилей, так сказать, и налицо: десять лет назад здесь вместо нынешних домов новых и новейших серий дымились кучи мусора. Митино было общемосковской свалкой, и в первые годы она напоминала о себе периодическими выбросами не слишком ароматных газов. Теперь это, к счастью, – лишь одно из малоприятных давних воспоминаний.

Еще недавно ведущие строители Москвы, образовав некоммерческую организацию «Московский строительный союз» (МСС), пребывали в приятной эйфории. Мечтая избавиться от векселей, которыми частенько расплачивался город, продавая жилье, ими построенное, они уговорили город на «бартер». Город бесплатно дает строителям землю, получая за то свою часть квартир. Городская доля предназначается очередникам и переселенцам из пятиэтажек.

Строительство жилья по-прежнему остается в числе главных приоритетов Центрального административного округа. Но – со своими особенностями.

Консьерж или консьержка в каждом подъезде? Это прекрасно. И городские власти не зря выделяют 2,5 тысячи рублей на ежемесячное содержание каждого из этих сотрудников. Одна беда: разделенная на нескольких дежурных (а иначе охрану не организуешь), эта сумма становится мизерной. Да и не в каждом подъезде из-за конструкции дома можно разместить стационарный пост.

Если вы спросите свою бабушку, каким бывает потолок в квартире, старушка, скорее всего, поинтересуется, не заболели ли вы. Да и мамы старше пятидесяти лет тоже удивятся этому очень странному для них вопросу.

Не путайте очередность со степенью родства. С первого марта 2002 года вступила в силу часть третья нового Гражданского кодекса Российской Федерации. Отрегулированы нормы наследственного права. Наследодатели получили точный фарватер действий. А наследников стало во много раз больше. О новациях в наследственном праве рассказывает Людмила Полынкова, нотариус города Москвы.

Три года – срок небольшой, но достаточный для эксперимента. В 1999 году в Западном округе столицы начался один из крупных московских проектов, связанный с реконструкцией пятиэтажек, – программа ССК.