Продолжаем серию интернет-конференций о реализации программы «Жилище». Гостем редакции в первый день весны был начальник Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Центральном округе Владимир Макар. Публикуем его ответы на вопросы посетителей сайта www.moskv.ru.

В результате уверенной победы на президентских выборах пост главы государства 7 мая займет Владимир Путин. После этого успеха интерес к предвыборным заявлениям тогда еще претендента на должность только увеличивается. Так что же ждать россиянам в жилищной сфере к концу текущего десятилетия?

Для москвичей есть много способов связаться с городской властью. Помимо привычных письменных обращений они могут воспользоваться специальными приложениями для мобильников, различными тематическими интернет-порталами – такими, как «Наш город. Программа развития Москвы».

ЖКХ – сложная сфера с противоречивой и запутанной нормативно-правовой базой, с конфликтом интересов участников отношений. При этом все эти проблемы, так или иначе, касаются каждого жителя.

Как оценивается 1/5 доли в квартире общей площадью 53,5 кв. метра (жилая 12,3 плюс 19,2)? Какова ее максимальная стоимость на сегодня? Доля проблемная. Владелец 4/5 против совместного проживания. Марина

Проводя сделку, нужно держать ухо востро: хранить документы при себе, не отмахиваться от сомнений, не стесняться лишний раз переспросить и перепроверить. Такая подозрительность вполне оправдана: иногда лучше и вовсе отказаться от предложенного варианта, подыскав другой, более надежный.

Живу в доме ЖСК, где все пайщики давно выплатили паи. Многие, став собственниками, продали на вторичном рынке свои квартиры, а новые собственники не вступают в члены ЖСК. Да и зачем? Все вопросы в отношении собственности в таком кооперативе должны решаться на общем собрании собственников помещений в МКД, а не на общем собрании членов ЖСК (ст. […]

Некоторые предпочитают сделать это самостоятельно – продать свои квадратные метры, не прибегая к помощи риелтора, чтобы тем самым сэкономить энную сумму. Хотя принято считать, что простому смертному решать подобную задачку сложно. А главное – рискованно. Отчасти так и есть.

Жилищным кодексом РФ предусмотрено, что собственник вправе изменить функциональное назначение помещения. По словам Юлии Глазковой, одним из основных направлений работы Управления государственного учета и использования жилищного фонда является перевод жилых помещений в нежилые и нежилых – в жилые.

Не секрет, что во взаимоотношениях управляющих и ресурсоснабжающих организаций правила игры обычно диктуют последние, несмотря на гарантированное законом равенство договаривающихся сторон. А потому договоры не всегда отвечают интересам управляющих компаний и жителей.