Про комфорт и пытку
После аномально жаркого лета 2010-го о покупке кондиционеров задумались даже те, кто раньше считал эти приборы излишеством. Наиболее популярны сейчас сплит-системы – такие кондиционеры состоят из внутреннего и внешнего блоков.
За счет того, что «громкая» часть прибора выведена наружу, уровень шума в помещении существенно снижается. Внешний блок обычно монтируется на фасад зданий.
Еще не так давно большинство подобных кондиционеров было вне закона – на их установку требовалось разрешение, которое получали далеко не все. 22 марта 2011 года столичное правительство приняло постановление № 85-ПП «О внесении изменений в постановления правительства Москвы от 2 ноября 2004 г. № 758-ПП, от 8 февраля 2005 г. № 73-ПП». И теперь для установки кондиционеров на фасадах жилых зданий не надо оформлять проектную, а также разрешительную документацию – соответствующие изменения внесены в порядок переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в домах на территории города. Разумеется, кондиционеры по-прежнему должны соответствовать всем техническим и санитарным требованиям.
Можно приобрести кондиционер со стандартным набором функций – вентиляция, охлаждение, очистка и осушение воздуха, поддержка температурного режима, работа в более спокойном – ночном – режиме. Более «навороченные» приборы способны не только охлаждать, но и нагревать воздух, а также ионизировать его. Однако, чтобы кондиционер из помощника не превратился в злостного вредителя, поручите монтаж специализированной фирме. Причем, если вы не слишком уверены в своих технических познаниях, стоит сразу остановить выбор на компании, которая и продает, и монтирует кондиционеры.
Отдать предпочтение стоит фирме, предоставляющей гарантии на проведенные работы. Проследите, чтобы окончательные расчеты проводились лишь после полной установки и проверки работы кондиционера.
Как известно, в старину существовала пытка водой, капающей на темя. Похожие испытания приходится переживать и соседям, на подоконники которых сверху монотонно падают капли с чужих кондиционеров. Забрызганные окна, барабанящая вода, льющиеся сверху ручейки, шум, вибрации и при этом полное равнодушие к бедам ближнего своего со стороны владельцев «орудия пытки» измучают кого угодно. Конечно, всегда лучше договориться мирно, ведь зачастую соседям сверху ничего не стоит устранить досадную неприятность.
С теми же, на кого уговоры не действуют, следует бороться. Для начала стоит напомнить соседу о его обязанности обеспечить соответствие кондиционера всем санитарным нормам. Следующий этап – обращение в управляющую компанию, которая должна принять меры по устранению проблемы.
Нелишним будет приглашение специалистов территориального отдела управления Роспотребнадзора по городу Москве, которые установят уровень шума и вибраций. В случае серьезных проблем, если вода начинает разрушать фасад дома, нужно жаловаться в Мосжилинспекцию.
Наконец, уставшие от гудящих и капающих кондиционеров соседи могут обратиться в суд, потребовав устранения нарушений своих прав. Закон предписывает пользоваться жильем с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, а также санитарных, технических, экологических и иных требований. Если, к примеру, замеры уровня шума превысят допустимые значения, беспечных любителей прохлады обяжут устранить нарушения.