Такой осени риэлторы не помнят. Всегда в ноябре рынок недвижимости оживал. А в декабре царил просто ажиотаж. Нынче же – тишина. И даже слухи о закрытии Мосрегистрации не слишком оживили задумчивый процесс покупки и продажи жилья.

Вспомним облик столицы десятилетней давности. Тогда элитными считались квартиры в сталинских домах на Кутузовском проспекте, в «профессорских районах» – на Фрунзенской и Спортивной, Аэропорте и Соколе. А к «сверхэлитным» относились апартаменты в знаменитых, опять-таки сталинских, высотках. Но время шло. Требования, в том числе технические, к дорогому жилью менялись.

«О внесении изменений и дополнений в постановление правительства Москвы от 09.10.2001 № 896-ПП»

Банковский кризис наступает на пятки крупным игрокам российского бизнеса. Насущный вопрос: куда вкладывать деньги? Если среднестатистический россиянин послушает аналитиков да запрячет деньги в «Матрас-банк» и потеряет на инфляции несколько тысяч рублей, то крупному бизнесмену такие «биржевые» игры принесут многомиллионные убытки.

Начиная с июня, цены предложения жилья на вторичном рынке в Москве практически прекратили свой рост. В начале июля ЦБ РФ объявил о том, что с февраля в стране начался отток валюты за рубеж ($5,5 млрд за полугодие), вызванный ухудшением инвестиционного климата (аналитики тут же связали это с событиями вокруг «Юкоса») и усилиями по снижению инфляции, […]

На протяжении трех последних лет цены на недвижимость все росли и росли. Казалось, что этому не будет конца. Летом жилищный рынок замер. Наблюдатели полагали, что это временно, и осенью цены опять пойдут вверх. Но пришла осень, а ситуация на жилищном рынке практически не изменилась.

Отсутствие роста цен на столичном рынке недвижимости в период наиболее активного осеннего сезона помнят немногие. Такое положение дел смутно напоминает состояние рынка в 1998–1999 годах, уже порядком подзабытых.

Эксперты почти единодушны: рынок загородной недвижимости имеет устойчивую динамику роста. Главная тенденция последних лет – смещение потребительских предпочтений в сторону так называемых «организованных» коттеджных поселков с развитой инфраструктурой, которые удачно вписываются в природные ландшафты окружающих земель.

…нет, не Чубайс, как вы, наверное, подумали, а журналист. Что творится на столичном рынке недвижимости, мало кто понимает. Вроде бы осень, вроде бы покупатель должен с югов косяком потянуться и кинуться в поиски новых квартир. Но он почему-то не бросается опрометью в риэлторские объятия, а предпочитает прежде поразмыслить и поперебирать варианты.

спросил наш корреспондент у аналитиков рынка недвижимости. И вот что они ответили