Для многих наследование вообще и недвижимости, в частности, – тема больная. С первого марта этого года вступила в действие третья часть Гражданского кодекса Российской Федерации. По сравнению со старым законодательством в новое внесены существенные изменения. Сегодня мы поговорим о наследовании по закону. Разобраться в юридических нюансах нам поможет нотариус Людмила Полынкова.

Материал о кредитах Сбербанка, которые можно использовать для улучшения жилищных условий («Квартирный ряд», № 37), заинтересовал многих. В редакцию стали поступать звонки и письма читателей. На наиболее волнующие читателей вопросы мы попросили ответить начальника отдела кредитования физических лиц Вернадского отделения Сбербанка РФ г. Москвы Ирину Андреевну Головлеву.

Живу в трехкомнатной, приватизированной на трех хозяев в долевой собственности, квартире. Недавно пришел новый жилец и сказал, что купил комнату, но мы с соседкой не давали согласия на продажу комнаты. Не были ли ущемлены наши права? Юрий КАРАВАЕВ

Можно ли продать квартиру, в которой прописано трое взрослых, и приобрести другую, где будет прописано только двое взрослых? В этой ситуации третье лицо выписывается, еще не купив себе взамен другое жилье, и таким образом остается некоторое время без прописки. С. МАТВЕЕВА

Несколько месяцев назад мы с мужем развелись. В совместной собственности у нас осталась 2-комнатная квартира. Муж установил металлическую дверь, меня не пускает, возражает он и против обмена. Я вынуждена снимать квартиру. Как быть в данной ситуации? Мария С.

В феврале 1992 г. была оформлена дарственная на несовершеннолетнего ребенка, за которого документы оформлял его отец. Сейчас сыну исполнился двадцать один год, и он захотел продать квартиру. Что для этого нужно сделать? В этой квартире никто не прописан. Н. Т. АНДРЮХОВА

По объявлению нашел продавца квартиры. Заключили сделку у нотариуса, у которого и произошел полный расчет. Пошел сдавать документы на госрегистрацию, а в Пушкинском филиале МОРП говорят, что нужен еще прежний хозяин. Продавец живет в Москве, я ему несколько раз звонил, но телефон не отвечает. Что мне делать? Юрий Петрович

Я застраховала квартиру в Промышленно-страховой компании, деньги вносила регулярно. Но вот недавно узнала: такая уже не существует! Это что же – старые штучки? Компании исчезают, а вместе с ними и наши денежки? Алла МЕЛИХОВА

Я хочу заключить со своим дедушкой договор ренты на часть его квартиры. Какие документы нужно иметь при себе у нотариуса? Екатерина СУМИНА

Я купил квартиру в новостройке. Дом сдан около 8 месяцев назад. Документов же на квартиру пока нет, квартира куплена по инвестиционному договору. Обещают, что вот-вот можно будет оформить первичное право собственности. Это «вот-вот», по словам самого же продавца, оттягивается уже раз пятый.