20:40:21
12 декабря 2024 г.

Не забудьте уплатить налог

В феврале 1992 г. была оформлена дарственная на несовершеннолетнего ребенка, за которого документы оформлял его отец. Сейчас сыну исполнился двадцать один год, и он захотел продать квартиру. Что для этого нужно сделать? В этой квартире никто не прописан.
Н. Т. АНДРЮХОВА

Каких-либо дополнительных действий осуществлять не требуется. Только не забудьте, что ваш сын должен уплатить налог на имущество, переходящее в порядке дарения. Для этого ему необходимо сходить в налоговую инспекцию.

Лучше заключить брачный контракт

Я хочу купить квартиру и развестись с мужем. Процесс развода может затянуться, а новое жилье мне нужно уже сейчас. Как оформить покупку, чтобы квартира не считалась совместно нажитым в браке имуществом?
Татьяна ЛЕОНОВА

Возможны разные варианты. Вы можете составить брачный контракт таким образом, чтобы в нем был определен перечень собственности, принадлежащей лично вам. Есть еще одна возможность – оформить квартиру на другого человека, которому вы доверяете, например, на маму, а она вам ее потом подарит. Только не забывайте о налоге на дарение.

Прав на льготы не имеете

Имею ли я право на налоговый вычет при покупке доли приватизированной квартиры у своих родителей? Сумма сделки 130 000 рублей.
Антон МАКАРОВ

В соответствии с Налоговым кодексом РФ дети и родители считаются взаимозависимыми лицами (ст. 20). Согласно этому же документу (ст. 220) при покупке у взаимозависимого лица налоговый вычет не предоставляется. Таким образом, в данной ситуации права на налоговый вычет у вас нет.

Согласие супруга необходимо

Квартира была куплена в браке и оформлена на жену. После развода официального раздела имущества не было. Прошло 7 лет. Может ли бывший супруг подать в суд на раздел этой квартиры, и нужно ли его нотариально заверенное согласие на ее продажу?
Елена КУЗИНА

Поскольку квартира была приобретена в браке, и раздела имущества не было, то согласие мужа на продажу этой жилплощади необходимо.

Ольга ГРИГОРЬЕВА, заместитель директора Управления вторичного рынка компании «МИЭЛЬ-Недвижимость»

Надежный обмен

Собираюсь обратиться в агентство недвижимости для обмена квартиры. Правильно ли я поступаю?
С. АРТЕМЬЕВ

Да, правильно. Главное, невидимое на первый взгляд, преимущество работы с агентством недвижимости – это безопасность и гарантия от потери квартиры и денег. Вы не будете беспокоиться о том, что сделать, чтобы быть уверенным в безопасности и целесообразности обмена или продажи. Специалисты агентства «Кутузовский проспект» особенно внимательно относятся к этому вопросу, проверяют подлинность документов, используют отработанные варианты расчетов. Надежность агентства подтверждается большим количеством обращений по рекомендациям знакомых.

Звоните в агентство «Кутузовский проспект» по телефонам 105-80-08 и 928-88-88 с 9.00 до 21.00 (без выходных) www.kutuzov.ru

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация