23:30:44
11 апреля 2021 г.

Нашла коса на камень

На тему нарушений председателями правлений ТСЖ, ЖСК прав собственников мы пишем часто, потому что с этой проблемой к нам постоянно обращаются читатели. Недавно, один за другим, в редакцию позвонили председатели нескольких ЖСК, высказали претензии: из ваших публикаций следует, что все мы плохие, а на самом деле и жители бывают неправы. Что ж, попробуем беспристрастно изложить […]

Умейте договариваться

Где, в какой строке сметы расходов ТСЖ, ЖСК или коммерческой управляющей организации должна «сидеть» управленческая составляющая?

Где ты, управляющая составляющая?

В настоящее время крайне острым является вопрос взаимодействия управляющих компаний в лице ЖСК – заказчиков по договорам на техническое обслуживание – с исполнителями, в основном ДЕЗами.

Зачем учить председателя?

Отвечает префект Восточного округа Николай Евтихиев

И черешня на Полярной зацветет

Смогли бы вы, переехав в новостройку, заняться ремонтом не только своей квартиры, но и подъезда? Для семьи Гуриных из Южного Медведкова этот вопрос оказался не трудным. Именно так они и поступили. Более того, их инициативу подхватили другие новоселы, взявшиеся за обустройство общего жилища.

ТСЖ и ЖСК другим боком опять причислили к бизнес-структурам

В конце ноября 2009 года был принят Федеральный закон № 287-ФЗ «О внесении изменений в статьи 149 и 162 части второй Налогового кодекса РФ». Казалось бы, ТСЖ, ЖСК и управляющие организации могут порадоваться – их освободили от налога на добавленную стоимость по операциям, связанным с обеспечением граждан коммунальными услугами, с содержанием, эксплуатацией и ремонтом общего […]

Если кто-то «влез» в подвал

Цокольный этаж нашего дома, где находятся трубы и коммуникации, раньше занимала библиотека. Но ее закрыли, так как помещения не подходили под нормы содержания книг. И совсем неожиданно для всех здесь появился некий хозяин, который, по его словам, выкупил пустующие комнаты. А потом начал делать ремонт, намереваясь открыть у нас под ногами то ли магазин, то […]

Движемся со скрипом

Бурный процесс создания товариществ собственников жилья, охвативший страну, дает специалистам в области жилищного права богатую пищу для размышлений. Почему в одних многоквартирных домах ТСЖ успешно работают, а в других, едва появившись на свет, ликвидируются? В каждом ли доме нужно организовывать ТСЖ? Какое будущее ждет товарищества?..

Не попасть в дурную компанию

Кто управляет нашим домом, кто обслуживает? И как выбрать такую управляющую компанию, чтобы риск ошибиться был минимальным, – об этом и поговорим сегодня.

БИП о доме все расскажет

Взял деньги – отчитайся. Это правило должно было стать законом для управляющих организаций еще в 2005 году, когда вступил в силу Жилищный кодекс. В нем, в ст. 162, п. 11, написано – ежегодно в течение первого квартала управляющая организация должна представить собственникам дома отчет о выполнении договора за предыдущий год.

Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация