Мы уже почти год живем с новым Жилищным кодексом РФ, меняющим систему управления, содержания и эксплуатации жилых домов. Не стоит обольщаться, что нас это не касается, – как жили, так, мол, и будем жить. А государство, как и прежде, обо всех позаботится. Правила меняются коренным образом, и перемены затронут абсолютно всех. Государства в ЖКХ остается […]

Аббревиатура «ЭК ТСЖ» расшифровывается вроде бы просто: эксплуатационная компания… Но при чем здесь ТСЖ? Что — компания обслуживает только товарищества? «Конечно, нет, — говорит гендиректор ЗАО «ЭК ТСЖ» Александр Авдеев, — среди наших «подшефных» любые дома. Просто с теми, где созданы самоуправляемые жилищные структуры, проще иметь дело. Знаем, что в доме есть хозяин! Так что […]

Сроки выбора управляющих компаний передвинуты на год. Об этом, как уже сообщал «КР», сказано в недавнем документе «О внесении изменений в Федеральный закон «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса». Теперь конечным сроком названо не 1 марта 2006 года, а 1 января 2007– го.

Много раз наш домовичок в газете вел рубрику по профилактике пожаров, с московскими пожарными дружит, и «огненная» тема ему очень близка. И трагедия во Владивостоке не могла, конечно, оставить его равнодушным.

Позвонил я на днях руководителю объединения ТСЖ одного из округов столицы. Хотелось обсудить текущий момент. В каком направлении, значит, лучше действовать гражданам, коли они собрались навести порядок в своем доме?

За что я люблю январь, так это за длинные каникулы. Не только мне, Деду-домоседу, но и моим домочадцам можно вдоволь на печи полежать. А за что не люблю, так это за вечное подорожание коммунальных услуг. Хотя бы один раз пропустили это вредное для кошелька мероприятие.

В Центральном округе Москвы (ЦАО) сейчас имеется 1 243 объединения жителей, проживающих примерно в трети домов округа, в том числе 467 ТСЖ (более 10% домов). Сегодня управление домами передано 243 объединениям жителей. Таким образом, округ сохраняет абсолютное лидерство в городе по числу объединений жителей и домов, переданных им в управление. Об этом на заседании коллегии […]

Приложение 1 к Методическим рекомендациям по организации, деятельности, учету домовых комитетов и взаимодействию с ними территориальных органов исполнительной власти и уполномоченных управляющих организаций, разработанным Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.

Вот говорят, товарищества собственников жилья находятся в более выгодном положении, чем муниципалы. Сами нанимают управляющую компанию, пристально следят за ее работой. А если что не так, то могут тут же поменять нерадивого управленца. Так то оно так, но только на практике случается совсем другая история.

По сути, любой глава управляющей компании – тоже условный дольщик ТСЖ. Он – участник жилищного процесса, за него ответственен, имеет с того дивиденды, а значит, в той или иной степени и есть дольщик. Тем более такой, как Виктор Гриценко, частный управляющий ТСЖ в единственном лице, без образования управляющей компании. В народе о подобных говорят: «и […]