23:30:44
11 апреля 2021 г.

Новый портрет арендатора

По мнению многих риэлторов, в прошлом году изменился состав потенциальных арендаторов.

Дорого не выгодно

Артем Рамзин, менеджер одной из крупных риэлторских компаний: – Любая риэлторская компания берет адекватно затратам. К примеру, пришел человек, у которого доля в коммуналке и нужно провести расселение. Надо купить каждому по квартире. И сколько процентов за это брать? Никто не знает, чем эта сделка закончится.

По замкнутому кругу

Агентства, в которых по дешевке (за 2500 – 3000 рублей) можно купить информацию о сдающихся в столице квартирах, на протяжении многих лет являются спутниками риэлторских компаний, получающих вознаграждение за свои услуги по факту заселения.

Не доверять, а двадцать раз проверять

Анна Петровна – агент по аренде с десятилетним стажем. Работает в крупной риэлторской компании. История, рассказанная ею, произошла совсем недавно, и, по мнению специалистов, ее можно назвать типичной.

Петр СТРЕШНЕВ: «видеть в клиенте партнера, а не дойную корову!»

В совместной работе агентствам недвижимости и клиентам приходится решать один деликатный вопрос – комиссионного вознаграждения фирмы. Некоторые руководители риэлторских компаний считают, что компромисс по этому вопросу трудно достижим: люди пока не понимают, что такое достойная оплата работы риэлтора. А раз так, то и приходится от клиента часть комиссии скрывать.

Ситуацию с доплатами оценивают участники рынка недвижимости

Григорий КУЛИКОВ, председатель совета директоров компании «МИЭЛЬ-недвижимость»: – Отношения с потребителями, если они долгосрочные, не могут строиться на таком жульническом приеме, а по-другому я это не могу назвать.

В какую фирму обратиться, чтобы купить, продать и расселиться…

Важный вопрос – каким принципам следовать, чтобы выбрать то агентство недвижимости, в которое захочется обратиться и в следующий раз, если снова возникнет квартирная проблема.

Сертификат и лицензия – не близнецы-братья

В феврале 2002 года закончилась эпоха лицензирования риэлторской деятельности, и наступила пора некоторой растерянности клиентов: привычного ориентира в выборе надежного риэлтора не стало. С отменой государственного регулирования на рынке риэлторских услуг появилось немало небольших фирм, моральные принципы которых, да и качество предоставляемых услуг, зачастую не отвечают потребностям клиентов.

Не стесняйтесь проверять документы у фирмы

Если еще 3 года назад попасть в риэлторы было довольно проблематично, то с отменой лицензирования ворота рынка недвижимости открылись для всех желающих. И эти желающие не заставили себя долго ждать: пошли, даже валом повалили.

«ЗАВТРА» МОЖЕТ НЕ НАСТУПИТЬ НИКОГДА,
когда речь идет о недобросовестном нанимателе вашего жилья


Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация