05:59:45
9 октября 2024 г.

Новый портрет арендатора

По мнению многих риэлторов, в прошлом году изменился состав потенциальных арендаторов.«Сейчас все больше иностранцев перемещаются в Москву, причем они собираются прожить здесь долго, – рассказывает Ольга Варакутина. – Процент обращений растет, соответственно расширяется рынок. Наиболее популярно у этих арендаторов жилье в центре либо в современных охраняемых кондоминиумах на Западе и Юго-Западе столицы».
По наблюдениям Юлии Владимирцевой, значительно увеличилось число иностранцев из цивилизованных стран: европейцев, американцев, австралийцев, желающих арендовать относительно недорогие квартиры. Пару лет назад какой-нибудь бизнесмен с семьей из Швеции, Германии или Австралии приезжал в нашу столицу и арендовал апартаменты в центре стоимостью от 2000–3000 долларов и выше. Сейчас к нам прибывает зарабатывать деньги все больше представителей другого класса иностранцев. Это – служащие, студенты, преподаватели. Одни или с семьями. Их значительно больше, чем бизнесменов, арендовавших квартиры несколько лет назад. Они тоже снимают жилье в центре, но самое недорогое. Их главные требования: недалеко от станции метро, большие габариты и приличная сантехника. Многие иностранцы, приехавшие в Россию надолго, готовы сделать ремонт в приглянувшейся кирпичной «сталинке» в центре.
За последний год изменился и портрет арендаторов отечественных, а также приехавших из стран СНГ. Основное отличие – рыночные торговцы практически перестали искать себе жилье через риэлторские фирмы.
Средний возраст сегодняшних арендаторов – 25–45 лет. Среди потенциальных арендаторов в основном служащие крупных компаний и владельцы небольшого бизнеса.
По данным аналитиков из «БЕСТ-Недвижимости», желающие снять квартиры эконом-класса и «элиту» различаются в основном процентным соотношением затрат на аренду. Арендатор недорогого жилья готов тратить на него до 60% от заработной платы. Арендатор элитного класса по отношению к среднемесячному доходу тратит на него уже меньшую сумму, около 40%.

Подготовила Наталья Агафонова

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация