За пять лет только десять пожилых псковичей заключили с администрацией Пскова договор о пожизненной ренте.

Как и многие в этом возрасте, наш российский капитализм-подросток бывает жесток и агрессивен. Обмануть старика – запросто, старушку топориком (см. Федора Михайловича) – без проблем: нечего жилые метры занимать! Разумеется, мы утрируем. Но не сильно. Мало ли случаев, когда в сделках купли-продажи жилья обманывали людей почтенного возраста, ветеранов и инвалидов? Не будем множить печальные примеры…

Возможность предоставления пожизненной ренты одиноким престарелым горожанам в обмен на передачу их жилья в собственность муниципалитета рассматривает сейчас администрация Саранска, столицы Мордовии. В этом случае городские власти возьмут на себя обязательство оплачивать текущие жилищно-коммунальные услуги хозяев квартиры, осуществлять доплату к пенсии; за счет муниципальных средств будут компенсированы и расходы, связанные с ремонтом квартир.

Наверное, многие в газетах встречали рекламу продажи квартиры по очень низким ценам, но… с отсрочкой заселения. Тем, кто заключает договор ренты и еще при жизни продает свою квартиру, живется, как правило, несладко.

Договор ренты – это благо или возможность для нечистоплотных людей ущемить интересы пожилого человека? Или это хорошая лазейка для бабушек и дедушек,чтобы существенно улучшить свое материальное положение, оставив при этом «в дураках» плательщика ренты? Ситуации бывают разные.

Год назад я заключила договор ренты с пожизненным содержанием. Собственником квартиры была бабушка. На момент заключения сделки квартира была без телефона. Но бабушка стояла в очереди на его установку. Спустя какое-то время, бабушка поставила меня перед фактом – ей, наконец-то, установили телефон на ее имя, по государственным расценкам.

Один из способов стать собственниками столичной недвижимости – подписать договор ренты или пожизненного содержания с иждивением. По-простому говоря – найти желательно одинокого старичка (старушку), владеющего каким-либо жильем, и совершить с этим пожилым собственником своеобразный «чейндж».

Каждый из нас наверняка видел объявления о продаже квартир в Москве за треть, а то и четверть рыночной стоимости. Покупателям предлагается оформить договор ренты с пенсионером или четой пожилых людей.

Первые договоры пожизненного содержания с иждивением стали заключаться в 1993 году. Прежний Гражданский кодекс Российской Федерации предусматривал возможность оформления договора с пожизненным содержанием продавца. Правда, понятие «рента» в то время еще отсутствовало.