23:30:44
11 апреля 2021 г.

Дополняйте договор

Год назад я заключила договор ренты с пожизненным содержанием. Собственником квартиры была бабушка. На момент заключения сделки квартира была без телефона. Но бабушка стояла в очереди на его установку. Спустя какое-то время, бабушка поставила меня перед фактом – ей, наконец-то, установили телефон на ее имя, по государственным расценкам. Теперь она требует, чтобы я оплатила установку телефона. Но в договоре ренты этот пункт не оговаривался. К тому же, на АТС я узнала, чтобы перевести телефон на мое имя, мне придется еще раз заплатить такую же сумму. Компенсировать ли бабушке понесенные ею расходы?
Светлана ЯКОВЛЕВА, Москва

Договор ренты – одна из форм договора купли-продажи. Собственник по договору ренты несет всю ответственность за квартиру.
В случае, если вопрос об установке телефона не оговаривался в договоре, получателю ренты и рентоплательщику необходимо определить свои отношения и документально их зафиксировать. Вполне приемлема простая письменная форма, но лучше обратиться к нотариусу и у него оформить дополнения к договору.
Во всех ситуациях, когда после заключения договора ренты возникают некие новые обстоятельства, лучше находить совместное решение с получателем ренты и оговаривать его в дополнении к договору. Иначе – возникшее сегодня недопонимание завтра может быть основанием для расторжения договора в суде.

Наталья Агафонова

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация