Ситуация с ипотекой начинает улучшаться. Но надолго ли? И что нас ждет в ближайшем будущем? Об этом размышляет председатель комитета Ассоциации российских банков по вопросам внешнего управления и секьюритизации банковских активов Владимир Лопатин.

Закон рынка прост. Растет спрос, и цены растут. И чем он больше, тем стремительнее и рост цен. Сегодня на столичном рынке недвижимости наблюдаем парадоксальную ситуацию: число сделок увеличивается, а цены практически стоят на месте. Почему так? Этот вопрос я задаю генеральному директору компании «РЕЛАЙТ-Недвижимость» Олегу Самойлову.

За последние два месяца довольно сильно выросло число сделок. По законам рынка цены должны идти вверх. Но они практически топчутся на месте. Рост есть, но небольшой. С чем это связано? Вопрос задаю генеральному директору компании «ЮСИН-недвижимость» Геннадию Юсину.

В 2009 году россияне получили 178 тысяч жилищных кредитов на 182 млрд рублей. Число выданных жилищных кредитов оказалось в 2,85 раза меньше, чем в 2008 году, а их объем – в 4,15 раза меньше.

По статистике ряда агентств недвижимости, аренда квартир в Москве снова подешевела, вернувшись фактически к уровню начала года. И следовательно, надежды арендодателей на «весеннее обострение» не оправдались.

Не только риелторы, аналитики рынка недвижимости, но даже Россрегистрация отмечает, что число зарегистрированных в Москве сделок растет. Своими впечатлениями о том, с чем это связано и как рынок недвижимости готовится встретить весну, делится руководитель отделения «Арбатское» корпорации «Инком-недвижимость» Даниил Раздольский.

Традиционно альтернативные сделки – самый популярный способ решения квартирного вопроса среди москвичей. В последнее время такие сделки все чаще совершаются при помощи ипотечных кредитов.

Перед многими из тех, кто хочет улучшить свои жилищные условия, стоит дилемма: купить квартиру сейчас или дождаться второй волны кризиса, когда цены могут еще упасть? Подсказать ответ на этот вопрос мы попросили Вячеслава Шеянова, генерального директора агентства недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА».

Жилищный рынок за год кризиса практически не сдал своих позиций, выстоял. Так можно коротко охарактеризовать итоги ушедшего года на рынке вторичной жилой недвижимости столичного региона.

Согласно данным информационно-аналитического центра ГК «Пересвет-Групп», число потенциальных покупателей, интересующихся квартирами на вторичном рынке, выросло по сравнению с декабрем 2008-го на 86 процентов.