Московская ассоциация риелторов в конце августа провела аналитическую конференцию «Рынок недвижимости: ситуация, тенденции, прогноз». Сюда были приглашены лучшие аналитики рынка недвижимости московского региона.

По данным отдела исследований холдинга «МИЭЛЬ» уровень цен на рынке жилья Московской области в июле не изменился и составил 90,5 тыс. руб. за кв. м. Объем предложения вторичного рынка жилья Подмосковья за месяц вырос до 40 тыс. квартир. При этом на 14% увеличился объем предложения квартир в панельных «хрущевках».

По данным многих аналитиков, напряженная социально-политическая ситуация в России обострила интерес российского среднего класса к различным инструментам инвестирования за рубежом.

По данным аналитиков рынка недвижимости средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке столицы за 2011 год увеличилась на 11–15 тыс. рублей.

Наши аналитики изучили планы потенциальных покупателей жилья (в Москве и Подмосковье) с помощью ипотечного кредита в течение ближайших трех лет. И вот что они выяснили.

По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», за 2010 год индекс стоимости жилья в Москве вырос примерно на 12%. Величина прироста находится в диапазоне от 5,3 до 16,6% в зависимости от типа жилья и района Москвы.

Декабрь – традиционно месяц высокой активности на рынке недвижимости. Но в этом году такого не наблюдается. И риелторы, и аналитики уверенны, что в ближайшие месяцы вряд ли что изменится.

За последние годы не только профессионалы рынка, но и широкая общественность привыкли к тезису, что развитие ипотеки способствует росту цен на недвижимость. Логика проста: кредитные деньги стимулируют платежеспособный спрос, а рост покупательской активности позволяет продавцам поднимать цены.

Риелторы не перестают задаваться вопросом: что ждет рынок недвижимости в будущем? Можно ли с достоверностью предсказать поведение цен, спроса и предложения? Первая осенняя конференция Московской ассоциации риелторов так и называлась: «Рынок недвижимости: ситуации, тенденции, прогноз». На ней своим видением будущего поделились ведущие аналитики и представители крупнейших агентств недвижимости.

Спрос на новостройки не падал даже летом. За июнь–август, по мнению аналитиков компании «НДВ-недвижимость», число сделок с новыми квартирами увеличилось в 2,3 раза.