22:35:46
17 июля 2024 г.

Председатель ЖСК – и профессия, и призвание

Согласно ЖК РФ (ст. 162, п. 9) в доме может быть только одна управляющая организация. Но как тогда разойтись ДЕЗу (или любым другим управленцам) и непосредственно ЖСК? Ведь у последних на руках документ Единого реестра управляющих организаций (ЕРУ), что те «осуществляют управление многоквартирным домом на основании Устава ЖСК и законов РФ». Значит, в доме все-таки […]

Нашла коса на камень

На тему нарушений председателями правлений ТСЖ, ЖСК прав собственников мы пишем часто, потому что с этой проблемой к нам постоянно обращаются читатели. Недавно, один за другим, в редакцию позвонили председатели нескольких ЖСК, высказали претензии: из ваших публикаций следует, что все мы плохие, а на самом деле и жители бывают неправы. Что ж, попробуем беспристрастно изложить […]

Сто вопросов от собственников

На ваши письма, уважаемые читатели, отвечают наши эксперты: Андрей Чечин (ГУ «ИС города Москвы»), Виктор Дейнекин.

Умейте договариваться

Где, в какой строке сметы расходов ТСЖ, ЖСК или коммерческой управляющей организации должна «сидеть» управленческая составляющая?

Да не Рокфеллеры мы!

Может, кому-то покажется, что владельцы более чем одного жилья непременно толстосумы? Это не так! В категорию пострадавших попали самые что ни на есть рядовые москвичи. Большинству вторая квартирка по наследству досталась. Не продают, потому что берегут для детей, внуков или в надежде, что прокормит в старости. У кого-то доля собственности с десяток метров в одной […]

Где ты, управляющая составляющая?

В настоящее время крайне острым является вопрос взаимодействия управляющих компаний в лице ЖСК – заказчиков по договорам на техническое обслуживание – с исполнителями, в основном ДЕЗами.

Один день из жизни техника-смотрителя

Порядок в домовладениях, их благоустройство обеспечивают множество работников коммунальных служб – слесари, плотники, электрики, сантехники, дворники, уборщики. Их работа у всех на виду. А чем занят техник-смотритель, за что он отвечает? Корреспондент «КР» провела один рабочий день вместе с Мариной Васильевной Коровкиной, техником муниципального участка № 11 района Строгино.

Непаханое поле

Не порекомендуете ли какую-нибудь надежную управляющую компанию? Спрашивая об этом, собственники, задавшиеся целью сменить ДЕЗ, ставят нас в тупик. Ответить им, честно говоря, нечего. При абсолютном монополизме ДЕЗов, если и есть стоящие игроки на поле, то их не видно. Не совсем понятно также, что собой представляет само поле – рынок управления и эксплуатации недвижимости.

Тете Маше лифт не нужен?

1 декабря прошлого года вышло постановление правительства Москвы № 1294, устанавливающее в числе прочего цены за содержание и ремонт жилых помещений. Его уже наверняка изучило большинство москвичей, ведь вопрос квартплаты касается каждого. Есть в этом документе один момент, который не ускользнул от внимания наиболее внимательных и придирчивых граждан…

Зачем учить председателя?

Отвечает префект Восточного округа Николай Евтихиев

Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация