А сметливый – значит, предусмотрительный, сообразительный и догадливый. По вашим просьбам вместе с генеральным директором Межрегиональной организации объединений домовладельцев Ларисой ДЕНИСОВОЙ мы еще раз возвращаемся к правилам составления смет в некоммерческих управляющих организациях – ТСЖ, ЖК, ЖСК.

В Москве, как и по всей России, утеряны или давно просрочены (значит, недействительны) документы на тысячи многоквартирных строений. Ответственные за этот «грех» давно определены законом – управляющие организации. Однако не было случая, чтобы кого-нибудь наказали. Крайними, как всегда, оказываются жители и их кошельки.

Согласно Жилищному кодексу РФ именно собственники отвечают за содержание и сохранность своего дома. Таков мировой стандарт. Но наши ТСЖ все еще не стали эффективным способом и механизмом управления домами. В конце прошлого года правительством Москвы был принят новый план, который должен снять административные барьеры, стоящие на пути развития товариществ, ЖК и ЖСК.

Один из актуальных на сегодня вопросов – отмена некоторых положений постановления правительства Москвы № 77 от 10.02.2004 о техобслуживании водосчетчиков и других постановлений об оплате за это. Поборы с жителей за непредоставляемые услуги прекращены. Каковы возможные последствия?

В Москве на начало 2011 года зарегистрировано более 11 тысяч ТСЖ, то есть в каждом третьем доме. Из них управляющих самостоятельно чуть более 500.

Как правило, реформы в нашей стране спускаются сверху. Поэтому они не всегда удачны. Ситуация с ЖКХ – прямое тому подтверждение. Пресловутые поправки в Жилищный кодекс, рубящие на корню самоуправление, ТСЖ как институт, навязывающие обязательное саморегулирование, уже прошли в Госдуме первое чтение. Они настолько опасны, что жилищная общественность наконец-таки всколыхнулась, зашумела, защищая права не только ТСЖ, […]

В вашем подъезде не работает лифт? Не переживайте: теперь эту поломку специалисты заметят раньше, чем вы обратитесь за помощью. В столичном Мослифте заработала новая информационная система Центральной аварийной диспетчерской службы. Чтобы получше о ней узнать, мы отправились в МГУП «Мослифт». Это предприятие обслуживает 60 тысяч лифтов столицы.

Проблемы управления многоквартирными домами – эту тему «КР» предложил обсудить нашим читателям на сайте газеты www.moskv.ru вместе с уполномоченным по правам человека в городе Москве Александром Музыкантским.

Слова, вынесенные в заголовок, принадлежат заместителю мэра в правительстве Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Петру Бирюкову. И сказаны им на Общественном совете города (его возглавляет Владимир Долгих). Собирается совет всего дважды в год, и, естественно, на него выносятся самые актуальные, самые острые для столицы вопросы. На этот раз речь шла о реформе ЖКХ. […]

Не в первый раз в газете «Квартирный ряд» поднимается тема теплоснабжения, правомерности начисления коммунальных платежей и обоснованности тарифов. И не в первый же раз, к сожалению, разговор на эту тему становится монологом одной стороны, в данном случае обвинительным.