Соцопросы показывают, что улучшить свои жилищные условия хотят более 70% россиян. Увы, у многих на новую квартиру просто не хватает денег. Ипотека, на которую еще несколько лет тому назад возлагались немалые надежды, тоже пока доступна не всем. Поэтому тем, у кого нет больших накоплений, реально сегодня улучшить свои жилищные условия можно через кооперативы.

Обычная практика в развитых странах – те, кто строят, сами и берут дома на обслуживание. У нас она не привилась, и особенно в ТСЖ: придя на время в товарищество (пока жильцы не оформили право собственности на квартиры), строители произвольно назначают тарифы, сдают нежилые помещения. Подъезды и дворы не убирают — ведут себя как временщики.

Москвичи во все времена стремились улучшить свое жилое пространство. Поэтому ломали в своих квартирах придуманные архитекторами ниши, увеличивали комнаты и маленькие кухни…

На Борисовских прудах в первом корпусе дома 10 был когда-то «прописан» ЖСК «Братеево-2», его обслуживал ДЕЗ. Председатель правления кооператива Людмила Угрюмова с благословения жильцов решила создать в доме ТСЖ. Ее и выбрали руководителем товарищества.

В Южном округе прошел очередной конкурс среди домов – «Улучшаем свое жилище». В номинации «Лучшая инициатива объединения жителей подъезда» 1-е место заняли подъезды 5 и 6 корпуса 2 дома 68 по Варшавскому шоссе (Нагорный район).

Если бы незабвенный Остап Ибрагимович Бендер переквалифицировался в управдомы, вполне возможно, что он получил бы вожделенный миллион совершенно честным путем. Во всем мире управление жилищно-коммунальным хозяйством – довольно прибыльное дело. На это надеются и в созданной еще в 2003 году управляющей компании ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс».

Наш Домовичок тоже готовится к выборам управляющих компаний. И хочет предупредить нас о всяких сложностях, которые, как он считает, мы сами себе устраиваем.

Москвичей уже не удивляет строка в едином платежном документе, где указана сумма взноса добровольного страхования жилья. Деньги не бог весть какие, а в случае неприятностей – неплохая финансовая подмога. Однако эта страховка распространяется только на квартиру.

В Южном округе ряд домов передан на обслуживание частным организациям. Оправдало ли себя это? Выгодно ли это самим фирмам? Мы побывали в одной из них – «Жилфонде» (управляющий Михаил Коновалов).

Менее полугода остается до того момента, когда поголовно всем москвичам, приватизировавшим квартиры или купившим их, придется выбрать управляющую компанию для своего дома, если, конечно, они ранее этого не сделали. О том, на какие критерии при этом следует обратить особое внимание, рассказывает председатель совета Ассоциации ТСЖ «Центр» Лев Матеров.