23:30:44
11 апреля 2021 г.

Плохие звенья плохой цепи

Сейчас совершенно очевидно, что надо переписывать Жилищный кодекс в части управления многоквартирными домами. Не работает ни одно из звеньев в предложенной авторами конструкции управления.

Чтобы не кивать на «дядю» – совет вашему дому

Более года назад Федеральным законом № 123-ФЗ от 04.06.2011 г. «О внесении изменений в Жилищный Кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» введена в действие новая статья – об обязательном создании Советов в многоквартирных домах, которые обслуживаются управляющими компаниями или управляются непосредственно собственниками помещений – без создания ТСЖ.

Мучения – отменяются

Одна лишь мысль о том, что нужно получить какой-либо документ, пугает: духота, битком набитые уставшими людьми помещения, ворохи бумаг. И еще – хождение по инстанциям. Но сделать процедуру быстрой и комфортной могут многофункциональные центры предоставления государственных услуг.

Доживем до реальной конкуренции?

Всего в Москве работают порядка 450 управляющих организаций. Из них 121 с государственной формой собственности – ГУП ДЕЗ, в управлении у них около 60% жилищного фонда, и около 300 частных компаний, управляющих 30% домов. Самостоятельно управляют своими домами 2300 ТСЖ. На их долю суммарно приходится лишь 10% жилья.

МФЦ: все справки под одной крышей

Прошел год, как в столице заработали первые многофункциональные центры предоставления государственных услуг. Стала ли жизнь москвичей легче и удобнее? Придет ли новая служба во все районы?

Сложно, но возможно

По статистике в России на 1000 человек приходится 250 автомобилей. В Москве этот показатель намного выше, а обеспеченность стоянками и парковками крайне низкая. Большинство автолюбителей постоянно сталкиваются с проблемой, куда припарковать автомобиль.

Важней всего погода в доме

Под мерный стук дождя по крыше хочется завернуться в теплый плед и безмятежно дремать, наслаждаясь домашним уютом… Увы, лирическое настроение вряд ли придет к тем, для кого осенняя непогода грозит обернуться сыростью в собственном жилище. Протекающая кровля нередко становится виновницей настоящего потопа, который затрагивает не одну квартиру.

Пригласите бабушку в Личный кабинет

Ежемесячно каждая московская семья получает несколько квитанций – Единый платежный документ, за услуги связи, за свет. Если еще лет десять назад было только два способа оплаты – либо через почту, либо через Сбербанк, то сейчас к услугам жителей целый ряд дистанционных платежных инструментов, которые позволяют экономить время, избегать очередей, стрессов, а самое главное – производить […]

Кто в доме хозяин?

Жилищных объединений собственников в Москве не так уж много – пятая-шестая часть всех жилых строений. С одной стороны, мы все еще не понимаем, что только объединение может добиться и снижения расходов на обслуживание, и улучшения его качества. А с другой, не все еще властные исполнительские структуры готовы дать жильцам самостоятельность, разрешить самим распоряжаться общим долевым […]

Народ интересуется

– Летом был принят закон о продлении срока действия Фонда содействия реформированию ЖКХ. Сейчас много говорят о том, что он будет финансировать только переселение из аварийного жилья. Затраты на капремонт полностью придется нести жителям. Неужели этот так? Наталья Кислова, Московская область

Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация