В Пскове более половины жилья — в собственности горожан. Чтобы выбрать одну из форм управления домом, во всех домах должны пройти собрания собственников жилья.

В техническом паспорте должны быть отражены только реальные, фактические особенности данной, конкретной квартиры: ее размеры, использованные строительные материалы, наличие всех предусмотренных конструктивных узлов и инженерных систем, схема скрытых коммуникаций и т. д. Взять за основу проект? Но при проверке уже возведенных и сданных госкомиссии помещений обнаруживались порой серьезные расхождения исполнительных чертежей и монтажных.

В Саранске, обходя квартиры горожан, сотрудники администрации и домоуправлений предлагают жильцам заключить договоры именно со вновь созданными управляющими компаниями. Вариант управления самими жильцами называется неудобным, а вариант через товарищество собственников жилья – дорогостоящим. Мол, непременно он приведет к увеличению квартплаты.

Всегда смущала эта цифра: согласно нормативу каждый человек в сутки тратит на себя порядка четырех сотен литров воды. Все ждали установки счетчиков. Установили – и платят больше. Первыми обратили внимание на то, что счетчики – не панацея, что 50 ведер на человека – абсурд, жители ЖСК и ТСЖ.

Годовщина Жилищного кодекса ознаменовалась митингами и протестами. Наш домовичок внимательно следил за изъявлением народного негодования. И по сему поводу у него возникли вопросы. На которые у него ответа нет.

Да, квартира тоже товар. И наравне с другим товаром, как требует федеральный закон «О защите прав потребителя», должен сопровождаться техническими документами, описывающими его потребительские качества и правила безопасной эксплуатации. Таким документом для квартиры будет ее паспорт.

Недавно мы опубликовали («Кв. ряд», № 8, 23 февраля) цены на услуги холодного водоснабжения и водоотведения, горячего водоснабжения и отопления для расчетов с населением при отсутствии приборов учета, а также цены на тот же самый набор услуг для перерасчета за январь – февраль (постановление правительства Москвы от 7 февраля 2006 г. № 67-ПП).

Да, бережливость – пока не наше отличие. Но и заоблачный норматив расхода воды – тоже напраслина, которую возводят на москвичей. Откуда 50 ведер? Если даже оставить кран открытым, когда чистишь зубы (любимая претензия водоснабженцев к населению), все равно больше двух литров не набежит. Это легко проверить.

Перерасчет оплаты за жилищно-коммунальные услуги по новым тарифам – горячая пора для сотрудников Единых информационно-расчетных центров. Ведь это касается каждого жителя Москвы. Хотя тарифы и снижены, платить нужно меньше, все равно у горожан появляется немало вопросов. Поэтому, отправляясь в ЕИРЦ Северного Измайлова в Восточном округе, ожидала увидеть там столпотворение.

Жилищно-коммунальная реформа начнется с 1 января 2007 года. О ней 15 лет лишь говорили, да исправно повышали платежи. Толчок к подлинному развитию ей дал новый Жилищный кодекс РФ.