Мы попросили развить тему реконструкции кварталов префекта Северо-Западного административного округа, Виктора КОЗЛОВА. И спросили его: Что, на ваш взгляд, может помешать программе реконструкции?

С вводом в действие московского Третьего транспортного кольца россияне впервые получили представление о том, что такое современные эстакады и транспортные развязки.

Три года назад началось строительство многоэтажного элитного дома по Октябрьскому пер., 9 (СВАО). Жители близлежащего дома 13 были категорически против: новый будет в непосредственной близости от их строения, затемнит ряд квартир. А кроме того, возводился он на месте памятника архитектуры, самого красивого здания нашего микрорайона – бывшего дворянского особняка постройки 1904 года.

Никогда еще в Москве не строилось столько домов, как сейчас. Если еще и остались свободные земли в местах новостроек, то разве что в Марьине. И строители стали выискивать свободные местечки в уже старой застройке. Трудный путь – строительство на месте пятиэтажек. Для этого ведь надо отселять жильцов!

У МосжилНИИпроекта широкий диапазон. Его специалисты принимают участие в строительстве, реконструкции, капитальном ремонте зданий. В недрах института разрабатываются оригинальные конструкторские решения, сюда поступают на экспертизу всевозможные проекты. Под крышей института объединено 4 мастерских. Сегодня наш корреспондент беседует с Валентиной Терентьвой, руководителем 1-й мастерской МосжилНИИпроекта, занимающейся жилищным фондом города.

Десять лет назад многие мои знакомые, проживавшие в городах ближнего Подмосковья, мечтали поменять областной образ жизни на столичный. И это было вполне объяснимо. Жизнь в Москве сулила перспективы, развитие и социальные блага.

Новые районы в Москве себя практически исчерпали, и теперь столица будет «прирастать», в основном, за счет точечной застройки. То есть, новое жилье будет строиться внутри уже существующих кварталов – на свободных площадках либо на месте снесенных домов.

За десять лет в Юго-Западном административном округе только жилья выстроено более семи миллионов квадратных метров. Практически завершена застройка Северного Бутова, выросли новые микрорайоны Южного Бутова, пятиэтажки «Черемушек» и прочих старых районов заменяют современные комфортабельные здания.

Что такое «элитное жилье»? Как его воспринимают обычные москвичи? Какие здесь проблемы – для инвесторов и застройщиков, для риэлторов и их клиентов, наконец, для всех нас? Об этом наш корреспондент беседует с управляющим отделением «Арбатское» корпорации «Инком-недвижимость» Даниилом РАЗДОЛЬСКИМ.

До перестройки реконструкцией домов, кроме МосжилНИИпроекта, практически никто не занимался. Хотя, по мнению конструкторов, это даже интересней, чем новое строительство.