19:29:51
22 июня 2024 г.

На старт – командой

СтроительствоСовсем недавно на встрече со строителями первый заместитель мэра в правительстве Москвы, руководитель Комплекса архитектуры, строительства, реконструкции и развития города Владимир Ресин обмолвился о том, что в Зеленограде впервые проводится эксперимент по строительству комплекса стартовых домов…

– Концепцию строительства стартовых домов третьего микрорайона мы начали разрабатывать еще при жизни главного архитектора Зеленограда академика Игоря Покровского, – рассказывает главный архитектор проекта Татьяна Балашова. – Первые стартовые дома строили «точечно». Ломали пятиэтажку и на этом месте или рядом возводили новый дом. Это оказалось слишком дорого. Решили применить новую строительную политику: строить группу домов. Образно говоря, миниквартал. Для этого требуется снести сразу несколько пятиэтажек, затем провести коммуникации. Процесс этот взаимозависимый, зато экономит бюджетные средства, а значит, можно больше построить жилья.

Игорь Покровский радовался, что в Стройкомплексе согласились с тем, чтобы стартовые дома по улице Юности возводились по индивидуальным проектам. «Главный» очень не любил серийные дома, которые не украшали город.

Сегодня группа пятиэтажек в третьем микрорайоне, которые фасадами выходили на улицу Юности, снесена, и на их месте выросла громадная строительная площадка, первая по таким масштабам за все время зеленоградского градостроительства. Что же собой представляют будущие корпуса? Это разноэтажные монолитные дома, облицованные кирпичом. Естественно, и количество квартир в этих домах разное: от 127 до 174. В корпусах предусмотрены одно-, двух– и трехкомнатные квартиры с просторными лоджиями. Планировка квартир очень удобная, с холлами и 9-метровыми кухнями. Архитекторов сдерживали рамки задания – ведь дом-то муниципальный, и средства на его возведение ограничены. Первые этажи корпусов будут отданы инвалидам и различным социально-культурным объектам. Здесь разместится управа и муниципалитет, опорный пункт милиции, детско-юношеский клуб «Алмаз», аптека, магазины.

Группа архитекторов, работающих над проектом, особенно заботливо отнеслась к сорокалетним деревьям, окружавшим бывшие «хрущевки», – они сохранены. При планировке даже дорожки во дворе пришлось выполнить криволинейными, чтобы их обогнуть. Архитектор-дендролог предложил свою версию озеленения миниквартала. Еще Игорь Покровский рекомендовал продолжить бульвар от Яблоневой аллеи до площади Юности. Этот пешеходный мост будет обрамлен деревьями и цветниками. Дворики у домов даже больше, чем у других корпусов-ветеранов. Здесь детские и спортивные площадки.

В связи с тем, что дом не элитный, а муниципальный, то речи о подземных гаражах и стоянках, естественно, не было, но архитекторы запланировали несколько гостевых карманов для автомобилей.

Возведение многоэтажных домов доверили старейшей строительной фирме «Зеленоградстрой» и московской компании «Юниформстрой». Обе строительные организации гарантируют сдачу объектов «под ключ» в канун Нового, 2005 года.

А в «Зеленоградпроекте» уже трудятся над проектами миникварталов во 2 и 8-м микрорайонах округа. Там тоже будут строиться разноэтажные монолитные дома по индивидуальному проекту. Сдать эти корпуса планируется в 2005 году.

Александр Миль

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация