Московская жилищная газета

Рынок недвижимости

«Переселение народов» продолжается

Риэлторы анализруют прошлогодние тенденции московского рынка и пытаются прогнозировать, чего ждать в наступившем году. Специалисты сходятся во мнении – кризисом 1998 года мы переболели окончательно, цены растут и, похоже, будут расти и дальше. Вот как комментирует ситуацию директор управления вторичного рынка Компании «МИЭЛЬ-Недвижимость» Роман МУРАДЯН.

Деньги наших вкладчиков превращаются в дома

Сегодня главные игроки на рынке жилья, формирующие предложение, не посредники, а строители. И они не только самостоятельно продают то, что строят, но и разрабатывают гибкие схемы покупки квартир. А значит, сближают позиции клиента-покупателя и продавца жилья. Что же нам может предложить один из самых крупных московских застройщиков «СУ-155»? Сегодня - беседа с исполнительным директором коммандитного товарищества «СУ-№155» и Компания» Валерием ПЕРШИНЫМ.

Ипотечный кредит – без очереди

С апреля 2002 года в Банке Москвы и в банках – участниках Московской ипотечной программы можно будет получить ипотечный кредит на приобретение квартиры. Без очереди, но, естественно, после проверки платежеспособности заемщика. Для этого разработаны стандарты предоставления ипотечных кредитов. Неужели удалось-таки сдвинуть с места воз ипотеки? В очереди за получением ипотечного кредита стоят тысячи москвичей, уже проверенных на платежеспособность. Почему же банки не спешат осчастливить заемщиков? Рассказывает Дмитрий Будаков, генеральный директор и председателем правления коммерческого банка «Московское ипотечное агентство».

Словно вылупившиеся цыплята

Беззащитны собственники и инвесторы Эта беззащитность прав добросовестных приобретателей жилья обеспокоила уже и Министерство антимонопольной политики России. Аналитики данного ведомства исследовали степень правовой защиты интересов граждан при заключении ими договоров, связанных с приобретением жилья.

Богатый московский дом

Всегда ли мы вникаем в смысл расхожих выражений? Ну, например, что такое, в самом деле «элитное жилье» - дворец, коттедж, замок? А может, быть какая-нибудь профессорская квартира в «сталинском» доме?

Помечтаем о дачке в Италии

Не так уж это недостижимо: жилье в живописных местах Италии можно купить за весьма приемлемые для обеспеченных людей деньги. По крайней мере, не дороже, чем в престижном местечке ближнего Подмосковья.

Легче дышится

Вот уже год, как действует новый Налоговый Кодекс, который предоставил покупателям и продавцам квартир значительное количество льгот. Какое влияние это оказало на рынок недвижимости? Такой вопрос наш корреспондент задал начальнику юридического управления корпорации «ИНКОМ-недвижимость» Олегу Сидаку:

А теперь - будем совершенствоваться

Переход в 2000 году на новую систему госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок, когда эта процедура из простой штамповки превратилась в сложное юридическое действие, был болезненным. С тех пор прошло два года, и сегодня московские регистраторы считают, что им удалось создать устойчиво работающую систему. Однако ее необходимо совершенствовать.

Красиво жить не запретишь

Обычно добавляют: «... и не научишь!». Собственно, организаторы выставки «Элитный клуб. Домэкспо» никого учить жизни и не собирались, просто предоставили возможность фирмам, действующим на московском рынке жилья VIP-класса, показать товар лицом. Тем, кто понимает и в приличествующем случаю месте – в отеле «Марриотт-Грандъ».

Подмосковный вариант

В 22 регионах России действует тот или иной вариант жилищной ипотеки. Подмосковье, к сожалению, не лидирует в этом начинании.

...
199