Еще недавно ипотечные сделки на рынке элитного жилья были единичны. Сегодня ситуация в этом секторе изменилась. О том, кто и как может получить кредит на дорогую квартиру, рассказывает руководитель департамента оформления кредитов компании «Контакт – Элитная недвижимость» Мария Базяева:

Еще недавно, когда цены на столичные квартиры стремительно росли, многие заемщики с трудом подбирали себе жилье. Одна из причин – продавцы не желали связываться с ипотечными деньгами. Ситуация на рынке изменилась. Как сейчас относятся продавцы недвижимости к ипотечным средствам? Каковы особенности продажи квартиры заемщикам?

«Нашу пятиэтажку должны снести или реконструировать. Дадут ли мне и сыну отдельную квартиру, если сейчас живем в двухкомнатной муниципальной квартире общей площадью около 42 кв. м, где зарегистрированы мой папа, сестра (19 лет), я (21 год) и мой двухлетний сын. Ирина Федоровна».

На вопросы читателей «КР» отвечает начальник Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в Западном округе Елена Рылатко

В 2006 году в Москве по льготной очереди предоставлялись квартиры многодетным семьям, имеющим пять и более детей и вставшим на учет до 2000 года. Но для тех, кто проживал в коммуналке или общежитии, этот срок постановки больше – до 1.03.2005 года. Только на Северо-Востоке справили новоселье 24 такие семьи. Кто же они, многодетные москвичи?

Отопление в наших краях – самая затратная статья в расходах на содержание коттеджа. Чтобы она не стала и вовсе разорительной, внимательно отнеситесь к выбору модели обогрева дома.

«Можно ли пополнить государственный жилищный сертификат военнослужащего (ГЖС) за счет ипотеки, если денег для покупки намеченного жилья не хватает? К кому обращаться? Есть ли на сей счет нормативные документы? Иван Зиновьев, отставник».

В одном из номеров «Квартирного ряда» мы поведали историю неудачливого заемщика, потерявшего работу. Соответственно, выплачивать долги банку он не смог. Банк с заемщиком не церемонился. Сначала предложил платить лишь проценты, а с выплатами по кредиту соглашался подождать. Других вариантов не было. И квартира была продана по новой рыночной цене – цены-то выросли!

Что ни говори, при сносе ветхих домов интересы их жителей весьма уязвимы. Конфликты вспыхивают то здесь, то там. Все чаще в сводках «боевых действий» упоминается Подмосковье и, в частности, микрорайон Сходня. Ситуацией, которая там сложилась, занимается депутат Московской городской Думы Иван Новицкий.

Уже в феврале спортсмены смогут тренироваться на второй арене Ледового дворца на Ходынском поле. До чемпионата мира по хоккею, который Международная федерация решила провести в Москве, лед нужно «обкатать».