Размеренным шагом по Бутову
Прошлогодний скандал, связанный с переселением жителей поселка Бутово, серьезно осложнил работу по возведению новых кварталов на этой территории. Но постепенно жители частных построек переезжают в квартиры, и строители тут же начинают осваивать освободившиеся участки.
В режиме ожидания
Новые микрорайоны Южного Бутова вплотную приблизились к малоэтажным деревянным постройкам поселка Бутово. Здесь каждый освободившийся участок буквально на вес золота. Переехали жильцы старых домов – начинается снос, расчистка территории под застройку.
В этом году на территории поселка намечено возвести 11 жилых корпусов. Это более 90 тыс. кв. метров жилья. Еще намечено построить школу и детский сад. Свободных участков катастрофически не хватает. Но один из корпусов нового микрорайона планируется построить и сдать уже в первом квартале нынешнего года. Площадка для него подготовлена.
Работы первой очереди по прокладке коммуникаций и дорог для третьего квартала поселка Бутова будет осуществлять ОАО «Мосинжстрой».
Готовьтесь к новоселью
Несмотря на задержку в строительстве жилья на территории Бутова, долгожданное новоселье для очередников округа, молодых семей, переселенцев из сносимых домов не заставит себя долго ждать.
К концу прошлого года в Южном Бутове было завершено строительство микрорайона 11. Построено два детских сада, школа. В конце февраля новые дома подготовят к заселению. Конечно, будет продолжаться и благоустройство территорий, но к 25 мая и эти работы должны быть завершены.
Строительство жилых домов продолжится. Но это уже будет коммерческое жилье. Свои обязательства по муниципальному жилью в Южном Бутове строители выполнили. Дальнейшие планы его возведения связаны с территорией поселка Бутово. В нынешнем году намечено строительство домов в 3 и 4 микрорайонах поселка.
Идут проблемы одна за одной…
Помимо проблем, связанных с отселением жителей поселка Бутово в новые квартиры и освобождением участков под застройку, у строителей появляются новые сложности. Например, связанные с проектной документацией.
Как известно, существует проект планировки на весь поселок, с которым так настойчиво знакомили его жителей. Но при более детальном изучении местности выяснилось, что по некоторым микрорайонам (1, 1а, 2) надо сделать небольшую корректировку. Одна из причин – завышены возможности территории. К концу февраля специалисты окончательно решат, нужен ли дополнительный проект планировки кварталов, или можно будет ограничиться планом застройки.
Сегодняшний вид поселка особого умиления не вызывает. Довольно невзрачные деревянные постройки явно уродуют территорию. И пока напоминают не райский уголок, а убогий пригород. Правда, отдельной полосой идут добротные кирпичные коттеджи. И понятно, что их владельцы не спешат покинуть насиженные места.
А теперь без резких движений
Настойчивые и спокойные переговоры местных властей с жителями поселка все-таки дают результат. По словам префекта ЮЗАО Алексея Челышева, к настоящему моменту из 86 частных домов поселка снесен 61, еще пять семей согласились на переезд и ожидают квартиры. Но с владельцами 20 домов предстоит договариваться. Причем это только первоочередные планы по освобождению территории поселка под современную застройку. Префект ЮВАО регулярно встречается с бутовцами, продолжая переговоры. Вторая очередь переселения потребует не меньших усилий. Ведь речь идет о сносе 105 жилых домов.
Глава столичного Стройкомплекса Владимир Ресин недавно побывал в этом районе и встретился с жителями поселка Бутово. Встреча прошла в спокойном и конструктивном режиме. Переговоры о компенсации при переселении будут проводиться индивидуально с каждым собственником.
А руководству префектуры глава Стройкомплекса рекомендовал решать наболевшие вопросы «без жлобства», с учетом прежних ошибок, а также обязал местные власти регулярно докладывать о результатах этой работы руководству города.
Похоже, что главное – договориться с жителями, а строят теперь быстро. Например, разрешение на возведение 11 микрорайона Южного Бутова строители получили в мае прошлого года, а в декабре все дома были построены.