Серия 222. С оттенком индивидуальности
«Квартирный ряд» знакомит читателей с еще одной интересной серией новых многоэтажных жилых домов индустриального изготовления. Серия разработана как для муниципального заказа, так и для коммерческого строительства.
Вариации на тему
Проекты 17–25-этажных жилых домов и блок-секций серии 222 разработаны специалистами Центрального научно-исследовательского и проектного института жилых и общественных зданий (ЦНИИЭП жилища) по заказу строительно-инвестиционной компании «С. Холдинг». Руководитель авторского коллектива – заслуженный архитектор России Ю. П. Григорьев.
Дома 222-й серии уже широко применяются при строительстве в Москве (Северное Бутово, Лианозово, Кунцево), Подмосковье (Королев, Люберцы), регионах России и даже за рубежом.
Дома серии «три двойки» вполне подходят для застройки целых микрорайонов, поскольку за счет изменения высотности и конфигурации, а также использования разных типов блок-секций (угловых, рядовых, торцевых и поворотных вставок) появляется возможность реализовать самые разные градостроительные задачи. Кроме того, есть варианты для выбора фасадных решений.
Надежность превыше всего
Конструктивная схема жилых зданий серии 222 – пространственно-жесткая многоячеистая структура с несущими поперечными и продольными внутренними стенами и плоскими плитами перекрытий, надежно соединенными между собой. Эта конструкция оберегает дома от обрушения даже при аварийных ситуациях.
Блок-секции серии 222 спроектированы так, что их можно довольно быстро освоить для серийного выпуска на заводах сборного железобетона и домостроительных комбинатах. Структура блок-секций построена на модульном расположении поперечных несущих стен 3 метра и 4,5 метра.
Наружные стены зданий выполняются из мелкоштучных элементов – ячеистобетонных, керамзитовых или других видов блоков с использованием эффективных утеплителей и с наружным слоем из лицевого кирпича. Возможно применение вентилируемых фасадов, что позволяет изменять внешний облик зданий.
Децибелы отдыхают!
В домах 222 серии могут быть предусмотрены как муниципальные квартиры (их строят в соответствии с требованиями действующих нормативов), так и коммерческие. В последнем случае площадь жилья может превышать нормативные требования на 20–30 процентов.
В основу архитектурно-планировочных предложений по блок-секциям серии заложены широко апробированные в строительной практике планировки одно-, двух-, трех- и четырехкомнатных квартир с зонированием помещений.
Все квартиры в домах серии, о которой идет речь, имеют остекленные балконы и лоджии. В процессе проектирования и возведения зданий есть возможность вносить изменения в планировочные решения. Например, можно объединить две или три квартиры не только в плане, но и по высоте этажей. Хорошая комфортность жилья обеспечивается, помимо прочего, за счет повышенных характеристик по звукоизоляции и теплозащите.
Материал подготовлен при участии специалистов ЦНИИЭП жилища