19:05:34
24 июля 2024 г.

Не разбить бы связку

Итак, наш вопрос: долевое строительство – это выбор застройщика или покупателя?Елена, гость сайта:
– Я внимательно изучила документ и была удивлена, насколько проработан механизм защиты покупателя. И я, и моя мама приобретали квартиру по этой схеме. Нам повезло. Конечно, дом не сдали в обозначенные договором сроки. Как счастливые обладатели долгожданных «квадратов», тогда мы не обращали на это внимания. Главное – вселили. Но если внимательно прочитать договор, нарушений было достаточно.
Простите, но крику со стороны застройщиков много… Вот только кто им мешает вместо призрачных сроков застройки (похожих больше на рекламу), смешных цен (опять-таки, нужно же завлечь инвесторов в свою пирамиду!) и прочего реально просчитать сроки строительства, обосновать стоимость кв. метра так, чтобы не остаться в накладе? Мне кажется, что для крупных компаний подобный закон лишь упростит конкурентную борьбу на рынке и даст массу преимуществ перед желающими получить побольше денег.
Максим Романец, архитектор:
– Долевое строительство выгодно дольщикам и невыгодно застройщикам, так как права у одних, а обязанности у других. Может сложиться ситуация, когда и деньги у людей будут, и желание, а застройщиков днем с огнем не найдешь!
Кирилл Ханцев, постоянный гость сайта:
– Чего-то я вас не понимаю. А может существовать один без другого? Если кому-то из этой связки будет невыгодно, то и самой связки не будет. Бизнес – это когда выгодно всем участникам! Что же касается закона, уверен, что он отразится (в финансовом подорожании) на кошельке покупателя. В какой степени? Не знаю. Рынок сам все отрегулирует. Слабые отсеются, а сильные укрепятся. Важно, чтобы застройщиков осталось много, а не одна компания. Проезжали, знаем, чем заканчивается монополия.
Вероника Бернадская, член Союза писателей:
– Ну и пусть уходят с рынка такие «нежные» и нервные застройщики. Выбор – за нами. Вспомните старые добрые 60-е – 70-е, когда практически каждая крупная организация могла образовать кооператив (ЖСК). Все работало, обманов почти не было. Дольщики тогда назывались пайщиками, а никакой другой разницы я и не вижу.
Дорогие читатели!
Напоминаем, что мы приглашаем вас стать участниками опросов, т. е. соавторами этой рубрики. Для этого достаточно зайти на Форум.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация