23:30:44
11 апреля 2021 г.

Поставят на счетчик, правда, пока не квартиры, а дома

ЖКХПлата за тепло и воду – весомые составляющие квартирных расходов. И причина нашего вечного недовольства: неужели я столько потребляю? Да, нормативные показатели, по которым мы рассчитываемся, далеки от реальной жизни.И вот в феврале этого года появилось постановление правительства Москвы «О мерах по улучшению системы учета водопотребления и совершенствованию расчетов за холодную, горячую воду и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной сферы города Москвы», согласно которому приборы учета до 1 сентября 2005 г. должны появиться в каждом доме (пока не в квартире!). Займутся этим Мосгортепло и Мосводоканал, а также ДЕЗы и частные обслуживающие фирмы.
Что же изменится для населения в оплате после появления приборов учета? Об этом нам рассказали в МГП «Мосводоканал», где работу по установке приборов учета холодной воды ведут с 1998 г. Уже более чем в 18,5 тыс. домов (из 32,5 тыс.) они установлены. Счетчики горячей воды есть в половине из 7 тыс. ЦТП. В старых домах средства на это дают сами поставщики ресурсов, а также бюджет Москвы. А в новых зданиях установка осуществляется за счет строителей, а потому – когда речь идет о коммерческом жилье – входит в стоимость его покупки.
Но эксплуатационные расходы увеличатся и у тех, и у других. С 1 января 2005 г. вводится новая услуга – по ремонту и техническому обслуживанию общедомовых приборов учета холодной, горячей воды и тепловой энергии. Кстати, понятие «горячая вода» вошло в нашу жилкомжизнь с 1 марта текущего года. Нет, в квиточках, которые рассылают нам ДЕЗы и ЕИРЦ, была графа с такими словами. Но на самом деле мы платили не за воду, а за ее подогрев, то есть не за кубические метры, а за гигакалории. При таком методе не учитывается собственно стоимость холодной воды. И вот после последнего повышения получилось, что холодная вода (на человека в месяц) стала стоить… дороже горячей! Абсурд! Теперь эта ситуация будет выправлена.
Согласно новому постановлению производителями и поставщиками горячей воды в Москве являются теплоснабжающие предприятия. Они закупают у Мосводоканала холодную воду, а ее объем определяется по показаниям приборов учета воды, установленных перед водонагревателем. После этого воду подогревают, доводят до дома и «передают» жилищным организациям. Это в корне меняет систему обслуживания жилищного фонда. Ведь если раньше теплоснабжающие организации отвечали только за подогрев воды, то отныне на них ложится ответственность еще и за необходимые параметры ее подачи – температуру, напор.
С марта этого года изменился порядок оплаты за услуги холодного, горячего водоснабжения в домах с установленными приборами учета. Отныне жилищные организации рассчитываются с Мосводоканалом за отпуск холодной воды на основании показаний общедомовых счетчиков. Что же до сброса сточных вод, то здесь учитывается общий объем потребленной холодной и горячей воды. С теплоснабжающими организациями расчет ведется соответственно по показаниям общедомовых приборов учета горячей воды.
Что меняется для населения? Здесь возможны два варианта: наличие квартирных приборов учета либо их отсутствие. В первом случае плата за ресурсы производится по показаниям этих приборов из расчета 29 руб. 06 коп. за кубометр горячей воды, 4 руб. 54 коп. за кубометр холодной воды и 3 руб. 66 коп. за кубометр сточных вод. Если же таких приборов нет, а есть лишь общедомовые, то оплачивается объем воды, определенный по их показаниям (за вычетом расходов на общие нужды). Суммарное потребление делится между квартирами, пропорционально количеству проживающих. В тех домах, где нет пока приборов учета, расчет идет, как прежде, по ставкам: 95 руб. 80 коп. за услуги водоснабжения и канализации и 89 руб.70 коп. за подогрев воды.
Конечно, наиболее эффективны квартирные приборы. Устанавливать их жители должны за свой счет. Следует выяснить в ДЕЗе, возможно ли это технически. Если да, можно обратиться к фирме, которая этим занимается. Справки о них должны дать в ДЕЗе. Если не скажут – позвоните по телефону службы работы с клиентами Мосводоканала: 742-96-96.
Введение такого прибора в действие оформляется трехсторонним актом, подписанным представителями жилищной организации, самой фирмы, а также жителем. А если квартирный водосчетчик у вас есть, то не забудьте его «легализовать», заключив договор с организацией, которая отвечает за обслуживание всего дома – управляющей компанией, ДЕЗом, ТСЖ и ЖСК. Расчеты по квартирным приборам учета будут осуществляться через Единую информационно-расчетную систему, для чего в платежный документ вносятся соответствующие изменения.
В настоящее время Мосводоканал совместно с теплоснабжающими и жилищно-эксплуатирующими организациями апробирует новую схему учета воды в районах с характерной для города разноэтажной застройкой: «Восточное Измайлово» и «Преображенское». Удельное фактическое водопотребление жителей в этих домах превышает нормативное, то есть выше 384 л на человека в сутки. Поэтому здесь в каждом здании, снабжающемся водой от центрального теплового пункта, а также в самом ЦТП установлены приборы учета потребления холодной воды, горячей воды и тепла. Информация от них выводится на компьютеры объединенной диспетчерской службы (ОДС). В ДЕЗ «Восточное Измайлово» такая же информация передается в Единый информационно-расчетный центр.

Игорь Голиков

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация