Московская жилищная газета

Рынок недвижимости

Опубликовано на сайте: 22 января 2004 г. 10:29
Публикация в газете: №2 (469) от 22 января 2004 г.

Те же проблемы…

…в Греции: Государственная жилищная политика Греции ориентирована исключительно на помощь в строительстве и приобретении жилья. В стране действуют две организации, разрабатывающие программы по стимулированию граждан брать ипотечные кредиты: ОЕК (Самоуправление жилья для наемных работников) и DEPOS (государственная жилищная и городская организация).

Основные виды льготных субсидий выдаются на срок от 20 до 25 лет под 3-8% годовых. Вот кому они предназначены:
– жертвам природных катастроф;
– валютным импортерам;
– лицам, открывшим счет для жилищных сбережений;
– чиновникам;
– наемным работникам – членам ОЕК.
Последние могут также воспользоваться жилищными субсидиями ОЕК при приобретении своего первого жилья. Однако в последние годы наметилась тенденция реорганизации системы государственной жилищной помощи: ее намереваются сделать более избирательной и справедливой, предоставляя нуждающимся в улучшении их жилищных условий, а также направляя средства на реконструкцию обветшавших городских районов.

...в Португалии:
В Португалии количество нанимателей социальных квартир – одно из самых небольших в Европе: на 2000 год оно составляло всего 3%. Что касается количества собственников, то оно превышает 64%. Ежегодная потребность португальцев в жилье составляет 130 тысяч квартир, в то время как жилищное строительство остановилось на цифре 100 тысяч квартир в год. В стране довольно много жителей (около 300 тысяч) живут в трущобах или в домах, не удовлетворяющих санитарным нормам. Причем разрыв между теми, кто может приобрести жилье, теми, кому остается только его снимать, – год от года увеличивается.
В стране действуют благотворительные организации, основной целью которых является помощь бездомным и живущим в антисанитарных условиях («Misericordias»).
Первая половина 90-х годов была отмечена всплеском строительства домов высокого класса. Тем не менее, по сравнению с другими странами Евросоюза ситуация с жильем, в том числе с возведением новостроек и обновлением существующего жилищного фонда, продолжает оставаться весьма неудовлетворительной. Привычными для португальцев стали дефицит жилья, а также ухудшение и деградация построенных ранее домов.

Наталья Самарина

Другие статьи на тему: Рынок недвижимости

  • Ценам – команда снизиться
    Понятие доступности жилья в представлении властей начинает менять свое содержание. Кабинет министров поставил перед собой цель уменьшить цену квартирного вопроса.
  • Народное мнение
    «Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru» в ходе телефонного опроса москвичей выяснил, как они станут подбирать жилье (если такая необходимость возникнет).
  • До квартиры на метро
    Не секрет, что расположение квартиры относительно той или иной станции подземки является едва ли не важнейшим критерием при ее покупке. В этом ракурсе эксперты AVITO Недвижимость проанализировали среднюю стоимость одно-, двух- и трехкомнатных квартир на вторичном рынке недвижимости Москвы. При этом учитывались как квартиры, выставленные на продажу частными лицами, так и объявления о продаже жилья от агентств.
  • Покупатель ищет, где лучше
    Покупатели новостроек зачастую сталкиваются с проблемой выбора, у кого купить квартиру: у застройщика или у риелтора?
  • Закон суров. Но справедлив?
    Когда появился закон, умерла справедливость. В Древнем Риме говаривали: «Dura lex, sed lex» – суров закон, но это закон. Справедливо или нет, а выполнять: ать, два! Не то голова с плеч.