С кем живешь, сосед?
В Тимирязевском районе (Северный округ) – 48 домовых комитетов, среди них есть победители различных конкурсов. Так, в 2005 году в окружном конкурсе «Улучшаем свое жилище» отличился дом на улице Немчинова, 1/25, председателю домкома Татьяне Новицкой присудили первое место в номинации за «большой личный вклад в благоустройство, содержание и безопасность жилищного фонда». Корреспонденты «КР» отправились по этому адресу.О пользе огнетушителей
Не так давно жителям многоэтажки удалось избежать пожара. Дело было так. Ничего не подозревающий хозяин автомобиля, припаркованного на стоянке во дворе, собирался отправиться в путь. Но при попытке завести двигатель машина вдруг вспыхнула. Мужчина успел выскочить. На помощь ему выбежали охранники с огнетушителями. К счастью, с пламенем справились, не дав ему перекинуться на соседние авто и сам дом.
Как потом выяснилось, произошло самовозгорание. Можно представить, что могло бы случиться, не окажись в здании восьми огнетушителей, четыре из которых и использовали в борьбе с огнем. Благо, жильцы в целях пожарной безопасности приобрели для этого все необходимое, хотя, как и большинство горожан, были уверены, что подобные предметы им никогда не пригодятся.
Беспокойное хозяйство
Вообще-то, о безопасности и благоустройстве общего жилья здесь задумались еще в 1995 году, когда дом на улице Немчинова наполнился новоселами. Тогда инициативные соседи предложили объединить для этого собственные усилия и средства. Правда, откликнулись на призыв не все. Тем не менее, сделать удалось многое. Вначале устроили во дворе автостоянку на 37 машино-мест. Для этого, как вспоминает председатель домкома Татьяна Новицкая, ей пришлось получить разрешение в 17(!) инстанциях. Зато машины уже не были хаотично разбросаны по двору, а парковочные места приобрели цивилизованный вид: с оградой, столбиками, нумерацией и освещением.
Немного позже во дворе создали еще и гостевую парковку. Правда, в этом случае потребовалось не так много согласований. А недавно жители придумали и устроили еще одну парковку – общественную. Находится она вдоль дворового тротуара. Днем на ней располагаются любые автомобили, а ночью каждое место закреплено за конкретной машиной, хозяин которой проживает в многоэтажке. Так что вечером домой можно не спешить – все равно место твоей легковушки никто не займет.
Сейчас во дворе устроено 104 машино-места, а для всех автовладельцев существует один устав. Одно из его условий – освободить парковку в любое время суток для проезда аварийного транспорта, машин «скорой помощи» и милиции, а также для работы специалистов с подземными коммуникациями. Надо сказать, что во всех вопросах, связанных с устройством парковок, жителям помогла районная управа так же, как и с установкой бордюрного камня, асфальтированием внутридворовых проездов и общим благоустройством.
Все владельцы автомобилей делают ежемесячные взносы. Из этой суммы оплачивают услуги охраны, дворника в зимний период и садовника в летний. На эти же средства содержится вся инфраструктура двора: детская и тренажерная площадки, лавочки и столики для пенсионеров, цветники и газоны. Поэтому жителям, не имеющим авто, жаловаться не приходится. Таким благоустройством довольны все. Расходы контролируются домовым комитетом и правлением автовладельцев. Ежемесячно председатель домкома Татьяна Новицкая письменно отчитывается перед соседями о потраченных средствах.
Жилец – не иголка, не утаишь
В декабре прошлого года в высотке установили общедомовые приборы учета, показания которых стали делиться на всех зарегистрированных в ней людей. А поскольку проживало в доме гораздо больше, такое положение дел устроило далеко не всех. Куда было бы проще рассчитываться за воду по квартирным счетчикам. Но, оказывается, установка таких водомеров жильцам не выгодна, так как вместо двух стояков, как обычно, в их квартирах установлено пять. Значит, и счетчиков должно быть пять, то есть в общей сумме за них надо выложить около 15 тыс. рублей. Поступили иначе. Домком попросил соседей зарегистрировать всех проживающих в доме. И что вы думаете? Все, кроме одного, «прописались».
И это еще не все
Планов много. Например, во дворе хотят сделать площадку, что называется, три в одной: баскетбольную, волейбольную и для мини-футбола. Просто качели подросткам уже не интересны, до тренажеров они еще не доросли, а вот с мячом поиграть – в самый раз.
Впереди и выбор управляющей компании. Домком решил сначала раздать жильцам анкету, чтобы выяснить предпочтения, после чего на общем собрании и определят, кому доверить судьбу своего дома.