Маленько, удаленько
Территория округа составляет только 6 проц. от территории Москвы, живет здесь менее 7 проц. москвичей. Тем не менее, в ЦАО больше всего объединений жителей различных организационно-правовых форм – порядка 500. Из них 300 – товарищества собственников жилья, остальные – домкомы и территориальные общины.За ремонт заплачено
В 2003 году для сокращения расходов вновь созданных ТСЖ и других объединений жителей на капитальный ремонт домов из средств округа выделено 20 миллионов рублей. Отремонтированное жилье передается в управление объединению жителей. В 9 домах такие работы уже в стадии завершения. Среди них ТСЖ «Дом Кузнецова на Мясницкой» (Мясницкая, 15), дом 13 в Большом Николопесковском переулке, дом 10 по 2-му Обыденскому переулку, дом 12 по Брюсову переулку и другие.
Хочу все знать
В мае 1999 года в Управлении муниципального жилья в ЦАО (в настоящее время Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы) был открыт первый в Москве окружной методический кабинет по проблемам формирования и функционирования кондоминиумов и создания товариществ собственников жилья (ТСЖ). Здесь имеется большая база данных нормативно-правовых документов по формированию кондоминиумов и созданию ТСЖ, специальная литература, сведения обо всех товариществах, зарегистрированных в ЦАО.
Товарищество шиш переселишь!
Три дома в Варсонофьевском переулке остались маленьким островком посреди зданий, полностью занятых офисами, банками и торговыми организациями. Построенные в конце позапрошлого века по проектам ведущих архитекторов Москвы, они стали лакомым куском для коммерческих структур. Но жители не желали оставлять свои жилища даже ради более просторных квартир в другом районе. И тогда они создали товарищество, которое и защитило их от переселения. Теперь товарищество само привлекает инвесторов для расширения коммерческих помещений. Ну, и конечно, для приведения в порядок домов.
Капиталистическое соревнование
В ТСЖ в Романовом переулке создали свою управляющую и обслуживающую организацию, где есть сантехник, электрик, бухгалтер. Коммунальные услуги подорожали в 2 раза, зато никаких претензий к их качеству не стало. Товарищество сделало систему оплаты дифференцированной: малоимущие платят меньше, чем обеспеченные жильцы. Теперь ТСЖ «Романов, 5» способно взять на обслуживание еще несколько домов. Так новая организация реально составила конкуренцию всемогущим ДЕЗам.
Сначала вложишь, потом сэкономишь
Члены ТСЖ столетнего дома на углу Сретенского бульвара и Фролова переулка мечтают построить подземную автостоянку и даже поменять центральное отопление на локальное – газовое. По расчетам специалистов из ТСЖ, это позволит экономить немалые средства.