Кредиты – как перчатки
В преддверии снижения ставок по ипотеке в Москве объявлено о создании всероссийского Центра обмена ипотечных кредитов. Любой заемщик, у которого уже есть ипотечный кредит, сможет внести в базу данных центра информацию о параметрах своего кредита, чтобы впоследствии его перекредитовать, т.е. снизить ставку.
В базе центра будут храниться такие данные, как дата получения кредита, сумма кредита, срок кредитования, ставка по кредиту, банк-кредитор и контактная информация заемщика. При появлении на рынке более выгодных для заемщиков условий им будет предложено пройти процедуру перекредитования в целях снижения ставки по кредиту.
Как заверили создатели центра, внесение данных в базу и получение информации о целесообразности перекредитования абсолютно бесплатны. Предварительный анализ показывает, что смена кредитора экономически обоснована при снижении ставки на 1,5–2 процентных пункта и более. При этом имеет значение срок кредита, остаток невыплаченного кредита и пр. Сейчас имеет смысл перекредитоваться тем, у кого валютная ставка по ипотечному кредиту от 11,5% и выше.