В России дали прогноз о будущем семейной ипотеки
В последнее время в СМИ неоднократно звучали сообщения о том, что власти России якобы готовятся пересмотреть условия семейной ипотеки. Наконец, ситуацию в этом вопросе официально прокомментировали в Госдуме.
Светлана Разворотнева – думский зампред по вопросам ЖКХ и строительства прокомментировала ситуацию в отношении льготной семейной ипотеки в России. По словам высокопоставленной чиновницы и парламентария, какого-либо ухудшения условий по упомянутой программе в ближайшее время не произойдёт. При этом Разворотнева особенно подчеркнула тот факт, что попытка увеличить ставку по субсидируемой ипотеке в два раза для отдельных категорий населения не приведёт ни к чему хорошему. Хуже того, увеличение ставки неизбежно отразиться на ещё большем падении демографии в стране.
Одновременно с этим зампред поведала о том, что худший период в истории строительной отрасли России остался позади. Разворотнева напомнила о том, что ключевая ставка Банка России в последнее время снижается. А значит, это обстоятельство неизбежно отразится на всё рынке жилищного кредитования самым позитивным образом. По словам чиновницы, статистика говорит сама за себя: в последнее время россияне всё чаще берут ипотечные кредиты не для семьи.
И всё же некоторые проблемы на российском рынке жилой недвижимости всё ещё остаются. По словам всё той же Разворотневой, истинна проблема заключается на сегодняшний день не в размерах ипотечных ставок. Настоящая беда отечественного рынка недвижимости – это цены. Проблема в том, что последние по целому ряду причин не спешат снижаться ни в фактическом, ни в абсолютном выражении. Более того, в целом ряде сегментов жилищного рынка, особенно в крупных городах, стоимость квадратного метра продолжает ползти вверх.
Светлана Разворотнева ещё раз особенно подчеркнула тот факт, что властям России следует сконцентрировать усилия не на борьбе за кредитные ставки, а на борьбе за снижение цен как таковых. Она так же выразила уверенность в том, что в вопросах демографии, властям уже давно пора перестать зацикливаться на одном только жилье и рассмотреть возможность принятия различных дополнительных мер поддержки населения. Справедливости ради стоит отметить, что в ряде областей жилищного рынка в 2026 году всё-таки ожидается снижение цен. В частности, такого развития событий ожидают в ближайшее время на рынке «вторички».