Вносится аванс. Что следует отразить в договоре, который подписывают продавец и покупатель?

«КР» не раз писал о проблемах и конфликтах, возникающих с органами опеки и попечительства у семей с несовершеннолетними детьми, которые желают улучшить жилищные условия с помощью различных социальных программ московского правительства. Решается ли как-то вопрос «мирного урегулирования» на законодательном уровне или всякий раз с органами опеки необходимо разбираться в суде? Вилен».

Владельцу недвижимости не всегда выпадает счастье спокойно обживать приобретенную жилплощадь: бывает, его лишают такой возможности. При определенных обстоятельствах право собственности покупателя может быть оспорено в суде. Каковы основания для признания сделки купли-продажи недействительной?

«В начале 2007-го подарил свою приватизированную квартиру единственному внуку. До этого он ухаживал за мной, покупал продукты и лекарства, возил в поликлинику. Но потом вдруг перестал реагировать на просьбы и начал грубить. Нельзя ли забрать квартиру назад, поскольку внук обращается со мной по-хамски? Василий Никанорович».

«Наша семья решила перебраться в Москву или Подмосковье. Мне 29 лет, жене 25. Cейчас она в декретном отпуске, ждет ребенка. А я, хоть уже и работаю в Москве, купить квартиру не имею возможности. Подскажите, могу ли воспользоваться какой-нибудь столичной социальной программой с ипотекой, и если да, то что для этого нужно? Сергей Петров».

С юбилеем вас! Сегодня как раз десять лет, как в России начал действовать особый порядок оформления прав на недвижимое имущество. Он был введен в действие федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

«Живу в центре Москвы. Сосед приватизировал квартиру, а я нет. Но говорят, что в подобных случаях наниматели будут иметь больше привилегий при переселении, чем собственники. Так ли это?Аркадий Аржанович».

«Соседняя комната давно пустует. Знаю, что сосед умер семь лет назад, наследники так и не объявились. Пользуясь случаем, я поселил туда своего племянника. Можно ли как-то оформить эту площадь мне в собственность, ведь она теперь ничейная? Фамилию не называю».

Старинная афганская поговорка гласит: цирюльник учится своему искусству на голове сироты…Что ж, в уходящем 2007-м печатные СМИ и телевидение постоянно обсуждали вопрос о дискриминационном характере некоторых положений Жилищного кодекса в плане предоставления явных преимуществ собственникам жилых помещений перед их пользователями.

Говорят, о государстве можно судить по тому, как оно заботится о стариках и детях. Похоже, у нашего государства проснулись «отцовские» чувства. А еще раньше пробудились «материнские» – у Москвы.