Налоговые имущественные вычеты – система привилегий, которая позволяет налогоплательщику уменьшить налоговую базу, то есть ту сумму, на которую налог начислен по ставке 13 процентов. По существу, это возвращенный налог на доходы. Сегодняшний выпуск «Справочного бюро» посвящен налоговым льготам применительно к недвижимости.

К Сергею совсем не подходило слово «гастарбайтер», которым нынче принято называть рабочих из ближнего зарубежья. Он безупречно говорил на русском (своем родном языке), имел квартиру и работал поваром, хотя закончил технический вуз. Впрочем, ничего удивительного: на оборонное предприятие иностранца не брали, а готовить блюда украинской кухни он умел превосходно.

Моя старшая сестра хочет оформить на меня дарственную, чтобы принадлежащая ей двухкомнатная квартира перешла мне. Но на этой жилплощади зарегистрирована ее дочь – она не совладелица жилья. Должна ли дочь сделать официальный отказ от этой квартиры или ей достаточно перерегистрироваться к своему мужу? Анжелика

В нашей квартире собственники мама, бабушка и дедушка. Недавно старики – оба – переехали в другую квартиру и там «прописались» (но не как ее собственники). Теперь маме приходит счет на оплату на 400 рублей больше – в качестве налога за второе жилье для дедушки и бабушки. Это правомерно? Сергей Смирновский

В начале этого года были приняты изменения в Налоговом кодексе. Теперь выездные камеральные проверки в отношении физических лиц узаконены. То есть: если у налоговой есть к человеку какие-либо вопросы, ее сотрудники могут нагрянуть с проверкой прямо домой.

Квартиры или вилла в Италии – престижная покупка для россиянина. Но нынешняя ситуация на рынке такова, что многие отечественные компании, еще вчера активно предлагавшие недвижимость на родине Веласкеса и Данте, сменили ориентиры.

Считается, что самая распространенная схема ухода продавцов недвижимости от уплаты налогов – занижение суммы сделки до миллиона рублей. Потому что – не облагается налогом.

Когда семью снимут с очереди, если один из ее членов получил квартиру по программе «Молодая семья», – после того, как с ним подпишут договор или когда «выпишется» из бывшей квартиры и зарегистрируется в новую? Иванна Подгорникова.

Если считаешь, что хорошо понимаешь ситуацию, сложившуюся на рынке недвижимости, если дружишь с математикой, то на купле-продаже квартир или домов можно неплохо зарабатывать. Но никто еще не освобождал человека, продавшего свою недвижимость, от уплаты налогов. Правда, продавцы недвижимости в ряде случаев могут рассчитывать на получение имущественных вычетов.

О том, что следует знать, задумавшись о перекредитовании, рассказывает руководитель отдела продаж аудиторской компании «Ажур – Аудит» Александр Немыкин.