В столице жители новостроек технический паспорт на квартиру получают бесплатно, практически вместе с ключами. Для чего нужен этот документ, какие разделы содержит и кем выдается? Рассказывает начальник Управления ресурсного обеспечения городских жилищных программ Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы Лариса Романова:

К сожалению, жилье от государства сегодня могут получить немногие. Но если вы все-таки дождались квартиры, то будет полезно знать о некоторых нюансах жизни в социальном жилье.

Хочу взять кредит в банке под залог своей квартиры. Должна ли «выписываться» из нее? Анастасия Малкина

В юридическую гостиную «Квартирного ряда» раз от раза приходит все больше читателей газеты, желающих получить ответы на вопросы из первых уст. На последней встрече разговор шел о сюрпризах, с которыми может столкнуться тот, кто решил купить квартиру.

Мама оставила нам с братом в наследство земельный участок с небольшим домом и хозяйственными постройками. Содержать его помогал ей я, брат (он живет в другом городе) в этом никакого участия не принимал. Имею ли я преимущественное право на участок и все, что на нем есть? Леонид

Защитники Родины порой бывают не в силах защитить себя и своих близких, когда дело касается жилищных споров, особенно – споров о выселении из ведомственных или служебных квартир.

При расторжении или прекращении договора найма на служебное жилье или общежитие, граждане должны освободить такие помещения. В случае отказа проживающие подлежат выселению в судебном порядке без предоставления иного жилья. Однако законодательство предусматривает определенный перечень исключений, в соответствии с которым не все лица подлежат выселению из специализированного жилого фонда.

Проживаю в 2-комнатной муниципальной квартире с бывшим мужем, который не платит за жилье, пьет не просыхая, дебоширит. Можно ли выписать его, тем более что квартира была нажита до того, как мы начали проживать вместе? Алевтина Леонтьевна

В целях защиты прав приобретателей объектов недвижимости – квартир, домов, машино-мест, земельных участков, иных объектов недвижимости – Законом была установлена обязательная государственная регистрация перехода права собственности от одного лица к другому. А также регистрация договоров по отчуждению недвижимого имущества.

К сожалению, на рынке юридических услуг, так же, как и на любом другом, обмана хватает. Поэтому не стоит торопиться с выбором адвоката или юриста, а тем более надеяться на то, что услугу хорошего профессионала можно получить за так.