Если судить по многочисленным (и порядком надоевшим) публикациям о финансовом кризисе, то можно подумать, что многие стройки встали, объемы вновь вводимого жилья стремительно сокращаются. В такой ситуации возникает естественный вопрос: что произойдет на первичном рынке? Будет из чего выбирать? Итак, попробуем пристальнее вглядеться в первичный рынок.

Несмотря на кризис, представители большинства крупных компаний продолжают уверять, что спрос и цены на аренду столичного жилья продолжают расти. Более того, распространяется мнение, что чем дольше продлится кризис, тем более оживленным будет рынок аренды. Ведь в категорию потенциальных арендаторов попадают те, кто еще несколько месяцев назад мог рассчитывать на получение ипотечного кредита.

Сезонного оживления этой осенью на рынке дальних дач не произошло, – считают некоторые эксперты. – И в дальнейшем ждать его не стоит. Однако многие специалисты, соглашаясь с тем, что спрос с началом кризиса действительно снизился, все же более оптимистичны в своих оценках.

Сделку с недвижимостью могут подвергнуть сомнению

Минувший октябрь оказался для московского рынка недвижимости в известном смысле переломным. Если с началом осени по мере развития общего финансового кризиса на рынок пришли испуг и паника, то в течение октября многие игроки, осознав произошедшие перемены, начали адаптироваться к новым реалиям.

СМИ охотно и со смаком пишут о кризисе, а также о том, что цены на квартиры будут падать. Аналитики наперебой доказывают, когда это произойдет. Ну а какие настроения царят нынче в риелторских компаниях? Изменилась ли их работа? Об этом «КР» попросил рассказать Вячеслава Шеянова, генерального директора агентства недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА».

В условиях кризиса суждения экспертов вызывают повышенный интерес. Какие тренды, например, по их оценкам, будут характерны для рынка загородной недвижимости? Прогнозы аналитиков внушают сдержанный оптимизм.

В кризисное время падают цены на дорогую и не очень дорогую недвижимость во всем мире. Поэтому платежеспособный пока еще российский покупатель все больше становится интересен продавцам зарубежных вилл и апартаментов. И этот интерес должен быть взаимным. Представим ситуацию. Живет человек в коммуналке с десятью соседями где-нибудь в Люберцах или Балашихе, а ведь мог бы, продав […]

Сейчас, в период кризиса, у многих создается впечатление, что мы находимся на фестивале домино, где вот-вот одна за другой посыплются фишки и мы увидим совершенно новую картину. Собственно, первая дрожащая фишка – это как раз банки и биржи. Что ждет рынок инвестиций? Упадут ли цены на квартиры в Москве? Как известно, все мудрые советы сегодня […]

Недостаток денег на ипотеку у банков и сокращение доходов от нефти снижают спрос на жилье и давят цены вниз. Причем в отличие от былинной традиции у цен осталось не три, а лишь два пути: либо скатиться вниз, либо шататься на месте. Их дальнейшую судьбу обсуждают известный аналитик Олег Репченко (он полагает, что к будущей весне […]