Последнее время очень много рассуждают об аренде жилья. Предполагается, что довольно скоро эта форма проживания пусть и не станет доминирующей, но, тем не менее, решительно потеснит приобретение жилья в собственность (в том числе по ипотеке), а доходные дома займут достойное место на рынке недвижимости.

В прошлом выпуске (№ 33 от 6 сентября) «КР» сообщил о том, что строительству арендного жилья дан зеленый свет – премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал распоряжение о мероприятиях по формированию рынка арендного жилья в России. Идет активная работа над законопроектом.

Объявления «Продам квартиру на шести сотках» часто мелькают в газетах. И такие квартиры покупаются. Вернее – покупались. Стоит ли это делать сейчас – особенно после суда о сносе пятиэтажного дома, незаконно возведенного на дачном земельном участке в поселке Вешки Мытищинского района – наверняка заставит многих крепко задуматься.

Дачный сезон 2012 года оказался нехарактерным для рынка загородной недвижимости Подмосковья: до 20% покупателей приобретают недвижимость не «под себя», а с инвестиционными целями.

На рынке двух столиц сложилась интересная ситуация: житель Санкт-Петербурга может без доплат увеличить свою жилплощадь за счет переезда в новостройку в другой район города. А вот москвич – только за счет переезда в Подмосковье.

По данным отдела исследований холдинга «МИЭЛЬ» уровень цен на рынке жилья Московской области в июле не изменился и составил 90,5 тыс. руб. за кв. м. Объем предложения вторичного рынка жилья Подмосковья за месяц вырос до 40 тыс. квартир. При этом на 14% увеличился объем предложения квартир в панельных «хрущевках».

Когда покупателю задается вопрос: «Почему не страхуете приобретаемую квартиру?», обычно звучит ответ: «А зачем? Страховщики же найдут массу причин, чтобы не выплачивать страховое возмещение». Что ж, наверное, бывает и такое. Но можно пробовать это опровергнуть. И вот на каком примере…

Формально такие люди вправе совершать сделки с недвижимостью, хотя и будут на учете в диспансере – психоневрологическом или наркологическом. Но вероятность того, что сделка с ними может быть оспорена, уж слишком велика. Вот о том, как обезопасить себя от таких продавцов, рассказывает генеральный директор агентства недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» Вячеслав Шеянов:

Госинспекция по недвижимости отвечает за правомерность размещения организаций и предприятий на земельных участках, в нежилых зданиях и сооружениях, принадлежащих городу. Об особенностях этой работы, нарушениях и нововведениях рассказал на пресс-конференции руководитель Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы Валерий Жеглов.

Считается, что когда рынок жилья спокоен, – нет резких падений и подъемов цен – то, как правило, на таком рынке преобладают альтернативные сделки. Какие из них самые популярные, рассказывает генеральный директор агентства недвижимости «ТРИУМФАЛЬНАЯ АРКА» Вячеслав Шеянов: