Когда на телевизионных картинках видишь современные кварталы в Пекине, Шанхае или других крупных китайских городах, так и хочется сказать: «Совсем как у нас!» И в самом деле, многоэтажные жилые застройки – это, по сути, признак развивающихся стран.

Ежегодно в Москве расторгается примерно 200 сделок, связанных с покупкой жилья. Многие из них были совершены при участии риэлторов. Увы, агентство недвижимости выступает лишь посредником в сделке и отвечает только за посреднические услуги, то есть подбор квартиры, оформление документов и сбор разных справок. Но оно никак не может нести ответственность за изменение нашего законодательства.

В прошлом номере мы сообщили о печальной судьбе проекта закона об ипотечных эмиссионных ценных бумагах, который получил негативное заключение Президента РФ Владимира Путина.

По информации Web-портала Msk-ESTATE, в Госдуму поступило негативное заключение президента РФ Владимира Путина на проект федерального закона об ипотечных ценных бумагах, принятый в первом чтении. Об этом сообщил заместитель председателя комитета Госдумы по кредитным организациям и финансовым рынкам Владимир Тарачев.

Над тем, как улучшить жилищные условия, каждый хоть раз в жизни да задумывается. Приобрести нынче жилье труда не составляет, проблема в том, что большинству россиян не под силу выложить разом кругленькую сумму. Можно, конечно, купить жилье в кредит. Однако получить такую услугу от банка непросто.

Цивилизованный рынок недвижимости предполагает, что все работают по правилам и законам, без обмана и жульничества. Как его создать? Свое мнение высказывает заместитель генерального директора Московского инвестиционно-торгового центра жилья, член Экспертного и Национального советов Российской гильдии риэлторов (РГР) Евгений Спирин.

Если рынок продаж к лету, как правило, немного затихает, то рынок аренды и найма, наоборот, оживает. Москвичи уезжают летом на дачу, а свою квартиру сдают. Не чураются этого бизнеса и пенсионеры. 200–300 долларов в месяц – хорошая прибавка к скудной пенсии. Какова же ситуация на рынке аренды сегодня?

Лицензирование риэлторской деятельности отменено, однако фирмы продолжают ставить в рекламных модулях номер своей лицензии. Для чего? Чтобы люди видели, сколько лет фирма работает на рынке недвижимости. Но это всего лишь муляж, декорация, фантом.

За последнее десятилетие русские основательно обжили Испанию: здесь граждане России приобрели около 70 тысяч крупных объектов недвижимости, не считая десятков тысяч мелких – квартир, коттеджей, мезонетов, «студио». Во многих городах образовались даже целые «русские улицы».

На сегодняшнем рынке существует более двух десятков форм продажи жилья. Привести их к одной, но надежной и эффективной, должен будущий закон «О строительных сбережениях граждан в Российской Федерации». Парламентские слушания, посвященные обсуждению законопроекта, состоялись в Государственной Думе 16 мая 2002 года.