Почему растут цены на вторичном рынке? Не хватает квартир. Как говорил Райкин, «дюфисит». Нового жилья, вроде бы, предостаточно. Из почти 5 миллионов квадратных метров, планируемых к сдаче в нынешнем году, более 3-х пойдет на продажу. Тогда почему же и на рынке новостроек стремительно растет стоимость квадратного метра? Попробуем разобраться.

Областной фонд жилья и ипотеки в волжском городе Самаре существует с ноября 2000 года. Сегодня число заемщиков, получивших кредиты на приобретение жилья с его помощью, превышает 1300 человек. В Самарской области ипотека развивается бурно. И не случайно. Ипотечные программы активно поддерживаются и губернатором, и законодательным собранием области.

Сегодня страны Восточной и Центральной Европы приводят свои экономики в соответствие с правилами западноевропейских стран, чтобы стать членами Евросоюза. В следующем, 2004 году, к ЕС должны присоединиться бывшие социалистические Польша, Венгрия, Чехия, Словакия, Словения, бывшая советская Прибалтика.

Возраст цивилизованных рынков недвижимости в западных странах давно перевалил за сто, а то и двести лет, напитав продавцов, покупателей и риэлторов лучшими национальными и мировыми традициями. Московскому рынку недвижимости всего тринадцать годков. По какой же дороге шагает наш подросток: к храму цивилизованных отношений или к анархии интересов каждой отдельно взятой риэлторской фирмы, когда общие правила […]

О благонадежности отношений на рынке жилья судят еще и по соотношению исполненных и расторгнутых договоров с клиентами на риэлторские услуги. Но такую информацию руководители агентств недвижимости возвели в ранг коммерческой тайны. Недальновидно это.

Не только бывалые клиенты озабочены качеством риэлторских услуг. Сами профессионалы тоже беспокоятся о том, как они выглядят в глазах суровой общественности. Да и вообще, – хотят работать лучше. Материалы, которые вы прочтете на этой странице, подготовлены с помощью специалистов Московской ассоциации-гильдии риэлторов (МАГР).

Сегодня в России выдано примерно 100 тысяч ипотечных кредитов, в основном по социальным схемам. Лидируют в этой сфере Башкирия, Чувашия, Нижний Новгород. Всего около 15 российских регионов имеют развитую систему социального ипотечного кредитования.

Раньше деятельность риэлторов лицензировалась, сейчас речь идет о приобретении фирмами сертификата брокерских услуг на добровольной основе. Разница ясна: лицензия – просто разрешение оказывать те или иные услуги, сертификат – знак качества, свидетельство высокой квалификации агентства.

Реформу жилищной сферы в Италии интересно рассматривать в контексте общегосударственных реформ. Несмотря на свою традиционно дурную репутацию коррумпированного и слабого государства, Италия нашла в себе силы с середины 90-х годов прошлого века осуществить глубокие перемены, которые были насущно необходимы ввиду политического, социального и финансового кризиса, охватившего страну.

Надежда КОСАРЕВА – президент Фонда «Институт экономики города», организации, созданной в октябре 1995 года. Его основная цель – распространить свой опыт разработки жилищной политики, организации жилищного финансирования и воплощения в жизнь программ регионального и городского развития.