Поможет ли ипотека решить квартирный вопрос? Перспективна ли она? Что мешает развитию ипотечного кредитования? С этими вопросами наш корреспондент Наталья АГАФОНОВА обратилась к москвичам на улицах города.

Эксперты почти единодушны: рынок загородной недвижимости имеет устойчивую динамику роста. Главная тенденция последних лет – смещение потребительских предпочтений в сторону так называемых «организованных» коттеджных поселков с развитой инфраструктурой, которые удачно вписываются в природные ландшафты окружающих земель.

Удивительно, но некоторые граждане считают, что ипотека – это такая специальная правительственная программа, по которой будут «давать» чуть ли не бесплатное жилье. Риэлторы, в отличие от своих клиентов, об ипотеке знают почти все. Слово – первому вице-президенту корпорации «БЕСТ-недвижимость», президенту Московской ассоциации-гильдии риэлторов Михаилу ГОРОХОВСКОМУ.

Владимир ПУТИН был не единственным из президентов стран СНГ, кто провозгласил развитие ипотеки одной из приоритетных задач государства. Еще раньше о новой жилищной политике объявил президент Казахстана Нурсултан НАЗАРБАЕВ.

Что делать семье очередников, решившей взять субсидию для покупки жилья, если денег для приобретения желаемой квартиры недостаточно? Теперь можно воспользоваться ипотечным кредитом.

Специалисты знают, что купить загородный дом или дачу намного сложнее, чем квартиру. И главная проблема здесь – это трудности выбора. Если квартир вы можете посмотреть и 5 и 10, то мотаться за многие километры вам вряд ли захочется.

«Каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства» – гласит статья 27 главного закона нашего государства. Могут ли иногородние граждане РФ в соответствии с Конституцией получить в столице ипотечный кредит и воспользоваться правом на свободу выбора места проживания в пользу Москвы?

Деньги у людей имеются? В общем, да. Желание купить квартиру есть? Еще бы! Банки, которые готовы дать этот кредит, существуют? Разумеется. А массовой ипотеки пока нет. Почему? Этот вопрос наш корреспондент задал президенту Международной академии ипотеки Ивану ГРАЧЕВУ.

Проблем с приобретением дачного участка в настоящее время не существует. Предлагаются участки на любой вкус и на любой кошелек. Но все же большинство клиентов, которые обращаются в агентства недвижимости, спрашивают дачный участок в обжитом месте. Почему люди стремятся попасть в стародачные поселки?

Согласно статистике, только 5% сделок купли-продажи жилья совершаются с использованием кредита. Между тем до революции в России ипотека существовала. Покупатель получал кредит под 3–5% годовых сроком до шестидесяти шести лет.